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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  127,667 円  140,000 円  116,000 円  5  0 
準工業 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  1  0 
区域内 1  51,500 円  51,500 円  51,500 円  0  1 
合計 8  117,563 円  140,000 円  51,500 円  6  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  122,481 円  367,000 円  4,450 円  307  165 
商業地 112  279,710 円  1,930,000 円  13,900 円  58  27 
準工業 39  138,382 円  352,000 円  21,100 円  23  8 
工業地 21  58,410 円  178,000 円  16,600 円  17  1 
区域内 66  30,114 円  86,300 円  12,000 円  3  55 
林地 3  390,000 円  525,000 円  175,000 円  0  3 
合計 854  135,113 円  1,930,000 円  4,450 円  408  256 
含:林地 857  136,006 円  1,930,000 円  4,450 円  408  259 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 140,000 円  100.71 % 1 322 4,416 6 370 4,546
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 137,000 円  103 % 2 332 4,524 2 145 1,949
3 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 128,000 円  100 % 3 375 4,866 7 409 4,967
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 124,000 円  102.47 % 4 389 5,050 3 194 2,451
5 さいたま市西区宮前町665番40 準工業 123,000 円  106.95 % 5 395 5,100 1 16 338
6 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 121,000 円  100.83 % 6 404 5,207 5 344 4,345
7 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 116,000 円  100.86 % 7 425 5,428 4 335 4,300
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 51,500 円  99.03 % 8 639 11,286 8 699 10,552