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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  187,636 円  257,000 円  132,000 円  11  0 
商業地 1  253,000 円  253,000 円  253,000 円  1  0 
準工業 2  185,000 円  187,000 円  183,000 円  2  0 
合計 14  191,929 円  257,000 円  132,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  122,481 円  367,000 円  4,450 円  307  165 
商業地 112  279,710 円  1,930,000 円  13,900 円  58  27 
準工業 39  138,382 円  352,000 円  21,100 円  23  8 
工業地 21  58,410 円  178,000 円  16,600 円  17  1 
区域内 66  30,114 円  86,300 円  12,000 円  3  55 
林地 3  390,000 円  525,000 円  175,000 円  0  3 
合計 854  135,113 円  1,930,000 円  4,450 円  408  256 
含:林地 857  136,006 円  1,930,000 円  4,450 円  408  259 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 257,000 円  104.47 % 1 81 2,081 3 61 1,003
2 さいたま市北区土呂町1丁目9番12 住宅地 256,000 円  104.48 % 2 82 2,087 2 60 998
3 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 253,000 円  102.84 % 3 87 2,122 8 165 2,105
4 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 206,000 円  105.1 % 4 148 2,814 1 45 748
5 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 200,000 円  102.56 % 5 159 2,925 10 183 2,357
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 197,000 円  103.68 % 6 169 2,999 5 106 1,469
7 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 準工業 187,000 円  104.46 % 7 180 3,201 4 63 1,009
8 さいたま市北区大成町4丁目400番2 準工業 183,000 円  102.8 % 8 189 3,288 9 168 2,137
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 173,000 円  102.97 % 9 216 3,529 7 150 1,980
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 170,000 円  103.03 % 10 227 3,603 6 139 1,915
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 168,000 円  102.43 % 11 233 3,653 11 197 2,487
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 155,000 円  101.3 % 12 268 3,962 13 304 3,780
13 さいたま市北区吉野町2丁目129番 住宅地 150,000 円  102.04 % 13 285 4,121 12 223 2,903
14 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 132,000 円  100.76 % 14 355 4,727 14 356 4,441