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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  244,600 円  325,000 円  140,000 円  10  0 
商業地 5  1,111,600 円  1,930,000 円  267,000 円  5  0 
合計 15  533,600 円  1,930,000 円  140,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  122,481 円  367,000 円  4,450 円  307  165 
商業地 112  279,710 円  1,930,000 円  13,900 円  58  27 
準工業 39  138,382 円  352,000 円  21,100 円  23  8 
工業地 21  58,410 円  178,000 円  16,600 円  17  1 
区域内 66  30,114 円  86,300 円  12,000 円  3  55 
林地 3  390,000 円  525,000 円  175,000 円  0  3 
合計 854  135,113 円  1,930,000 円  4,450 円  408  256 
含:林地 857  136,006 円  1,930,000 円  4,450 円  408  259 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 1,930,000 円  106.62 % 1 1 156 1 20 397
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 1,680,000 円  105 % 2 2 180 2 48 777
3 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,090,000 円  103.8 % 3 4 309 9 100 1,392
4 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 591,000 円  104.04 % 4 12 685 6 84 1,232
5 さいたま市大宮区高鼻町1丁目380番1 住宅地 325,000 円  104.83 % 5 39 1,501 3 54 859
6 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番91 住宅地 305,000 円  104.09 % 6 47 1,642 5 81 1,204
7 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 303,000 円  104.12 % 7 49 1,665 4 79 1,185
8 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 267,000 円  103.89 % 8 69 1,984 7 93 1,326
9 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 261,000 円  103.57 % 9 73 2,042 11 110 1,532
10 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 252,000 円  102.85 % 10 89 2,132 12 162 2,091
11 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 247,000 円  103.78 % 11 97 2,203 10 101 1,406
12 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 243,000 円  103.84 % 12 100 2,252 8 97 1,352
13 さいたま市大宮区三橋2丁目912番2 住宅地 202,000 円  102.53 % 13 154 2,879 13 186 2,390
14 さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 住宅地 168,000 円  101.2 % 14 233 3,653 15 309 3,874
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 140,000 円  101.44 % 15 322 4,416 14 279 3,623