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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  250,167 円  320,000 円  164,000 円  6  0 
商業地 2  307,000 円  339,000 円  275,000 円  2  0 
準工業 1  183,000 円  183,000 円  183,000 円  1  0 
合計 9  255,333 円  339,000 円  164,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  122,481 円  367,000 円  4,450 円  307  165 
商業地 112  279,710 円  1,930,000 円  13,900 円  58  27 
準工業 39  138,382 円  352,000 円  21,100 円  23  8 
工業地 21  58,410 円  178,000 円  16,600 円  17  1 
区域内 66  30,114 円  86,300 円  12,000 円  3  55 
林地 3  390,000 円  525,000 円  175,000 円  0  3 
合計 854  135,113 円  1,930,000 円  4,450 円  408  256 
含:林地 857  136,006 円  1,930,000 円  4,450 円  408  259 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 339,000 円  103.03 % 1 35 1,420 3 139 1,915
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 320,000 円  103.22 % 2 42 1,534 1 126 1,760
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 304,000 円  103.05 % 3 48 1,656 2 138 1,899
4 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 278,000 円  102.96 % 4 56 1,871 4 152 1,994
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 275,000 円  102.61 % 5 58 1,895 6 181 2,315
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 265,000 円  102.71 % 6 71 2,005 5 178 2,223
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 183,000 円  101.66 % 7 189 3,288 9 263 3,352
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 170,000 円  101.79 % 8 227 3,603 8 249 3,200
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 164,000 円  102.5 % 9 243 3,734 7 192 2,419