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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 所沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 所沢市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  184,192 円  259,000 円  110,000 円  18  3 
商業地 5  422,800 円  988,000 円  175,000 円  4  0 
準工業 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  1  0 
区域内 2  62,750 円  69,000 円  56,500 円  0  2 
合計 34  211,015 円  988,000 円  56,500 円  23  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  122,481 円  367,000 円  4,450 円  307  165 
商業地 112  279,710 円  1,930,000 円  13,900 円  58  27 
準工業 39  138,382 円  352,000 円  21,100 円  23  8 
工業地 21  58,410 円  178,000 円  16,600 円  17  1 
区域内 66  30,114 円  86,300 円  12,000 円  3  55 
林地 3  390,000 円  525,000 円  175,000 円  0  3 
合計 854  135,113 円  1,930,000 円  4,450 円  408  256 
含:林地 857  136,006 円  1,930,000 円  4,450 円  408  259 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 所沢市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 所沢市日吉町9-17 商業地 988,000 円  112.65 % 1 5 345 1 2 58
2 所沢市小手指町1丁目15番7 商業地 403,000 円  111.94 % 2 24 1,089 2 3 73
3 所沢市緑町1-17-10 商業地 309,000 円  104.39 % 3 45 1,612 5 64 1,043
4 所沢市松葉町27-5 住宅地 259,000 円  100 % 4 76 2,067 24 409 4,967
5 所沢市北有楽町18-6 住宅地 248,000 円  103.76 % 5 95 2,186 7 102 1,422
6 所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 住宅地 246,000 円  102.92 % 6 98 2,211 10 156 2,045
7 所沢市小手指町4丁目21番2 住宅地 242,000 円  102.97 % 7 101 2,261 9 150 1,980
8 所沢市元町7-18 住宅地 239,000 円  102.13 % 8 104 2,314 15 222 2,813
9 所沢市金山町8-5 商業地 239,000 円  105.75 % 8 104 2,314 3 29 576
10 所沢市緑町4-37-5 住宅地 232,000 円  104.97 % 10 112 2,401 4 49 805
11 所沢市緑町3-8-4 住宅地 216,000 円  103.84 % 11 129 2,641 6 97 1,352
12 所沢市東所沢1丁目25番10 住宅地 212,000 円  103.41 % 12 139 2,700 8 119 1,646
13 所沢市泉町1863番50 住宅地 207,000 円  101.47 % 13 146 2,804 18 275 3,601
14 所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 住宅地 205,000 円  101.99 % 14 151 2,830 16 229 2,978
15 所沢市向陽町2104番81 住宅地 203,000 円  102.52 % 15 153 2,865 12 188 2,405
16 所沢市大字久米字吉原327番16 住宅地 177,000 円  102.31 % 16 203 3,430 14 210 2,618
17 所沢市大字上新井字杉ノ内1202番24 住宅地 177,000 円  102.9 % 16 203 3,430 11 157 2,061
18 所沢市林3丁目553番17 商業地 175,000 円  100 % 18 208 3,475 24 409 4,967
19 所沢市大字山口字谷戸248番26 住宅地 170,000 円  101.79 % 19 227 3,603 17 249 3,200
20 所沢市大字上安松字中道533番35 住宅地 167,000 円  101.21 % 20 237 3,675 21 308 3,861
21 所沢市東狭山ケ丘3丁目713番43 住宅地 163,000 円  102.51 % 21 248 3,765 13 189 2,412
22 所沢市花園3丁目2378番23 住宅地 162,000 円  100 % 22 253 3,788 24 409 4,967
23 所沢市小手指元町3丁目19番3 住宅地 154,000 円  100 % 23 271 4,006 24 409 4,967
24 所沢市中新井5-21-9 住宅地 153,000 円  100.65 % 24 275 4,029 23 382 4,626
25 所沢市若狭4丁目2494番9 住宅地 153,000 円  101.32 % 24 275 4,029 20 301 3,756
26 所沢市こぶし町31-20 住宅地 146,000 円  101.38 % 26 300 4,232 19 290 3,692
27 所沢市大字下安松字上横道北1504番13 準工業 146,000 円  100.68 % 26 300 4,232 22 374 4,583
28 所沢市小手指南3丁目21番2 住宅地 143,000 円  99.3 % 28 315 4,329 30 651 9,550
29 所沢市大字荒幡字東内手64番3 住宅地 141,000 円  99.29 % 29 319 4,393 31 654 9,571
30 所沢市和ケ原3丁目297番14 住宅地 136,000 円  100 % 30 335 4,563 24 409 4,967
31 所沢市中富南3丁目5番5 住宅地 128,000 円  99.22 % 31 375 4,866 33 664 9,826
32 所沢市大字山口字翁樹2007番6 住宅地 110,000 円  100 % 32 443 5,733 24 409 4,967
33 所沢市大字坂之下字南大谷戸948番2 区域内 69,000 円  99.28 % 33 568 8,915 32 655 9,610
34 所沢市大字下富字武野908番2外 区域内 56,500 円  99.12 % 34 612 10,499 34 681 10,178