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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  207,333 円  216,000 円  201,000 円  3  0 
商業地 2  213,000 円  246,000 円  180,000 円  2  0 
準工業 1  78,500 円  78,500 円  78,500 円  1  0 
工業地 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  1  0 
合計 7  168,500 円  246,000 円  53,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 246,000 円  105.57 % 1 66 2,211 3 17 620
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 216,000 円  102.85 % 2 82 2,641 4 83 2,091
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 205,000 円  100.98 % 3 89 2,830 7 194 4,135
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 201,000 円  101 % 4 94 2,906 6 191 4,103
5 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 180,000 円  105.88 % 5 116 3,357 2 15 545
6 千葉市美浜区新港63番2 準工業 78,500 円  101.94 % 6 358 7,930 5 133 3,024
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 53,000 円  106 % 7 449 11,042 1 12 515