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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 八千代市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  125,500 円  185,000 円  80,000 円  2  4 
商業地 2  207,500 円  212,000 円  203,000 円  2  0 
区域内 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  1 
合計 19  129,605 円  212,000 円  39,500 円  4  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 629  83,528 円  454,000 円  3,350 円  189  227 
商業地 114  231,382 円  1,370,000 円  17,500 円  54  25 
準工業 15  71,840 円  176,000 円  12,500 円  4  3 
工業地 11  31,091 円  80,000 円  8,000 円  4  2 
区域内 40  26,973 円  75,000 円  9,700 円  3  25 
林地 11  269,636 円  535,000 円  125,000 円  0  4 
合計 809  100,636 円  1,370,000 円  3,350 円  254  282 
含:林地 820  102,903 円  1,370,000 円  3,350 円  254  286 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八千代市ゆりのき台3丁目3番3 商業地 212,000 円  103.41 % 1 84 2,700 1 55 1,646
2 八千代市八千代台北1丁目10番3 商業地 203,000 円  100.49 % 2 91 2,865 4 245 4,812
3 八千代市緑が丘2丁目29番12 住宅地 185,000 円  102.77 % 3 111 3,243 2 86 2,158
4 八千代市大和田新田字坊山514番41 住宅地 156,000 円  101.96 % 4 150 3,943 3 131 3,007
5 八千代市村上字下市場台北側4491番3 住宅地 150,000 円  100 % 5 162 4,121 5 255 4,967
6 八千代市八千代台西3丁目9番9 住宅地 144,000 円  100 % 6 171 4,303 5 255 4,967
7 八千代市八千代台北7丁目14番7 住宅地 136,000 円  100 % 7 192 4,563 5 255 4,967
8 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 134,000 円  100 % 8 194 4,634 5 255 4,967
9 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 132,000 円  100 % 9 200 4,727 5 255 4,967
10 八千代市勝田台1丁目45番1 住宅地 130,000 円  99.23 % 10 205 4,795 15 605 9,793
11 八千代市勝田台4丁目25番11 住宅地 120,000 円  99.17 % 11 236 5,242 16 612 9,977
12 八千代市八千代台北13-10-15 住宅地 117,000 円  100 % 12 247 5,391 5 255 4,967
13 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 住宅地 112,000 円  100 % 13 259 5,617 5 255 4,967
14 八千代市八千代台西10-13-5 住宅地 109,000 円  100 % 14 271 5,794 5 255 4,967
15 八千代市村上字向地3551番16 住宅地 107,000 円  100 % 15 275 5,891 5 255 4,967
16 八千代市大和田字出戸756番3 住宅地 100,000 円  99 % 16 293 6,253 17 655 10,703
17 八千代市高津字宮ノ前304番15 住宅地 96,000 円  100 % 17 313 6,507 5 255 4,967
18 八千代市上高野字大野1344番20 住宅地 80,000 円  98.76 % 18 350 7,795 18 700 11,713
19 八千代市島田字大久保35番46外 区域内 39,500 円  98.75 % 19 498 13,450 19 702 11,762