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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  552,625 円  661,000 円  460,000 円  8  0 
商業地 13  1,868,615 円  6,650,000 円  625,000 円  13  0 
準工業 1  634,000 円  634,000 円  634,000 円  1  0 
合計 22  1,333,955 円  6,650,000 円  460,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 6,650,000 円  107.08 % 1 22 25 3 93 318
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 5,300,000 円  107.07 % 2 32 37 4 94 320
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,750,000 円  105.76 % 3 69 96 9 168 570
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,780,000 円  105.95 % 4 109 171 8 159 532
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,340,000 円  107.2 % 5 143 238 2 89 304
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,100,000 円  104.76 % 6 184 303 15 272 876
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 980,000 円  106.52 % 7 204 347 6 122 404
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 980,000 円  105.37 % 7 204 347 11 207 676
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 745,000 円  106.42 % 9 291 483 7 129 426
10 豊島区要町3-12-12 商業地 714,000 円  105 % 10 306 503 13 230 777
11 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 683,000 円  105.07 % 11 330 541 12 224 756
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 661,000 円  104.09 % 12 345 563 18 361 1,204
13 豊島区駒込6-34-1 商業地 645,000 円  105.73 % 13 353 592 10 173 580
14 豊島区高田3-32-3 準工業 634,000 円  103.93 % 14 367 615 20 388 1,294
15 豊島区長崎1-3-9 商業地 625,000 円  104.16 % 15 372 624 17 353 1,159
16 豊島区高田2-17-29 住宅地 615,000 円  107.89 % 16 376 639 1 68 217
17 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 605,000 円  107.07 % 17 393 663 4 94 320
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 565,000 円  104.05 % 18 426 721 19 367 1,223
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 535,000 円  104.9 % 19 459 774 14 252 831
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 500,000 円  101.83 % 20 486 829 22 771 3,147
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 480,000 円  102.12 % 21 508 868 21 711 2,818
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 460,000 円  104.54 % 22 540 924 16 304 971