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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  317,500 円  380,000 円  192,000 円  13  1 
商業地 8  483,375 円  650,000 円  360,000 円  8  0 
準工業 4  321,000 円  355,000 円  297,000 円  3  0 
工業地 1  223,000 円  223,000 円  223,000 円  0  0 
合計 29  360,483 円  650,000 円  192,000 円  24  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 650,000 円  108.33 % 1 349 581 1 55 185
2 葛飾区立石4-25-8 商業地 566,000 円  103.85 % 2 425 719 8 403 1,348
3 葛飾区亀有3-18-3 商業地 510,000 円  106.25 % 3 478 816 2 133 457
4 葛飾区東金町1-10-10 商業地 498,000 円  104.84 % 4 491 837 4 260 854
5 葛飾区青戸3-34-5 商業地 473,000 円  103.95 % 5 522 890 7 384 1,282
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 425,000 円  104.93 % 6 591 1,025 3 246 818
7 葛飾区お花茶屋1-12-9 商業地 385,000 円  104.05 % 7 649 1,154 6 367 1,223
8 葛飾区金町3-39-8 住宅地 380,000 円  102.7 % 8 659 1,181 17 597 2,236
9 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 380,000 円  102.7 % 8 659 1,181 17 597 2,236
10 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 377,000 円  104.14 % 10 666 1,205 5 354 1,176
11 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 368,000 円  102.79 % 11 684 1,247 14 578 2,148
12 葛飾区柴又7-7-1 商業地 360,000 円  101.4 % 12 705 1,292 24 829 3,667
13 葛飾区西新小岩4-20-9 準工業 355,000 円  102.89 % 13 717 1,328 12 567 2,067
14 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 339,000 円  102.72 % 14 745 1,420 15 591 2,213
15 葛飾区鎌倉4-38-12 住宅地 335,000 円  102.13 % 15 752 1,435 22 709 2,813
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 330,000 円  103.44 % 16 757 1,465 10 475 1,616
17 葛飾区柴又2-21-8 準工業 329,000 円  102.17 % 17 763 1,479 21 693 2,756
18 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 325,000 円  103.5 % 18 767 1,501 9 460 1,576
19 葛飾区立石6-10-6 住宅地 325,000 円  102.84 % 18 767 1,501 13 570 2,105
20 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 310,000 円  102.31 % 20 787 1,596 20 668 2,618
21 葛飾区細田4-20-3 住宅地 305,000 円  103.38 % 21 799 1,642 11 486 1,663
22 葛飾区立石8-25-12 住宅地 303,000 円  102.71 % 22 806 1,665 16 594 2,223
23 葛飾区小菅2-28-2 準工業 303,000 円  100 % 22 806 1,665 25 937 4,967
24 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 300,000 円  101.69 % 24 813 1,682 23 790 3,321
25 葛飾区奥戸2-28-7 準工業 297,000 円  102.41 % 25 819 1,712 19 651 2,511
26 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 273,000 円  100 % 26 869 1,926 25 937 4,967
27 葛飾区水元3-9-2 住宅地 238,000 円  99.58 % 27 925 2,323 29 1,171 8,691
28 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 223,000 円  100 % 28 943 2,519 25 937 4,967
29 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 192,000 円  100 % 29 1,005 3,093 25 937 4,967