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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  141,962 円  300,000 円  67,000 円  57  5 
見込地 2  25,500 円  27,000 円  24,000 円  0  0 
商業地 14  396,571 円  1,700,000 円  164,000 円  14  0 
準工業 4  170,750 円  209,000 円  105,000 円  4  0 
区域内 5  56,600 円  87,000 円  41,000 円  1  0 
合計 90  175,517 円  1,700,000 円  24,000 円  76  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  360,542 円  3,400,000 円  5,400 円  484  71 
見込地 6  18,467 円  29,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 455  1,785,009 円  30,000,000 円  9,700 円  383  25 
準工業 79  402,367 円  1,260,000 円  82,000 円  62  7 
工業地 7  231,143 円  370,000 円  73,000 円  6  0 
区域内 15  53,053 円  87,000 円  30,000 円  1  1 
林地 11  493,091 円  1,350,000 円  122,000 円  0  5 
合計 1,257  872,767 円  30,000,000 円  2,000 円  936  104 
含:林地 1,268  869,473 円  30,000,000 円  2,000 円  936  109 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,700,000 円  108.28 % 1 114 176 2 58 191
2 八王子市子安町4-10-15 商業地 528,000 円  110 % 2 466 789 1 27 113
3 八王子市打越町344番6 商業地 431,000 円  105.12 % 3 581 1,009 12 221 734
4 八王子市台町4-44-7 商業地 430,000 円  105.39 % 4 583 1,013 9 205 668
5 八王子市八幡町1-18 商業地 307,000 円  108.09 % 5 797 1,630 3 64 206
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 300,000 円  105.26 % 6 813 1,682 10 213 698
7 八王子市寺町29番2 商業地 292,000 円  106.95 % 7 833 1,752 4 99 338
8 八王子市新町7-11 商業地 292,000 円  106.95 % 7 833 1,752 4 99 338
9 八王子市高尾町1583番5 商業地 288,000 円  105.1 % 9 845 1,788 13 223 748
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 282,000 円  104.83 % 10 854 1,832 16 262 859
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 270,000 円  103.84 % 11 873 1,948 34 404 1,352
12 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 260,000 円  104 % 12 888 2,051 30 377 1,250
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 231,000 円  104.05 % 13 934 2,410 27 367 1,223
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 218,000 円  104.3 % 14 951 2,602 24 333 1,090
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 212,000 円  105.47 % 15 962 2,700 8 198 643
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 210,000 円  105 % 16 968 2,746 14 230 777
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 209,000 円  104.5 % 17 971 2,775 19 313 991
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 206,000 円  104.04 % 18 980 2,814 29 372 1,232
19 八王子市初沢町1293番1 住宅地 203,000 円  105.72 % 19 987 2,865 7 174 581
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 192,000 円  104.34 % 20 1,005 3,093 23 329 1,068
21 八王子市北野町580番13 準工業 191,000 円  104.37 % 21 1,009 3,114 22 326 1,056
22 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 188,000 円  103.29 % 22 1,022 3,184 39 497 1,721
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 183,000 円  104.57 % 23 1,031 3,288 18 302 964
24 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 181,000 円  101.68 % 24 1,039 3,337 67 792 3,340
25 八王子市北野町122番3 住宅地 178,000 円  104.09 % 25 1,044 3,405 25 361 1,204
26 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 178,000 円  103.48 % 25 1,044 3,405 37 465 1,593
27 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 173,000 円  104.84 % 27 1,058 3,529 15 260 854
28 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 171,000 円  103.01 % 28 1,060 3,576 46 549 1,942
29 八王子市越野26番13 住宅地 169,000 円  103.04 % 29 1,066 3,632 45 540 1,907
30 八王子市廿里町24番2 住宅地 169,000 円  103.68 % 29 1,066 3,632 36 430 1,469
31 八王子市椚田町533番17 住宅地 168,000 円  101.81 % 31 1,070 3,653 66 775 3,159
32 八王子市東浅川町207番1 商業地 167,000 円  101.21 % 32 1,071 3,675 72 856 3,861
33 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 165,000 円  102.48 % 33 1,076 3,713 56 641 2,448
34 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 165,000 円  103.12 % 33 1,076 3,713 43 528 1,844
35 八王子市横川町16番9 商業地 164,000 円  102.5 % 35 1,082 3,734 54 633 2,419
36 八王子市富士見町35-4 住宅地 163,000 円  105.16 % 36 1,085 3,765 11 219 727
37 八王子市散田町1-12-3 住宅地 160,000 円  103.89 % 37 1,090 3,822 32 396 1,326
38 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 160,000 円  102.56 % 37 1,090 3,822 51 618 2,357
39 八王子市緑町271番17 住宅地 159,000 円  102.58 % 39 1,095 3,861 49 615 2,339
40 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 158,000 円  102.59 % 40 1,097 3,888 48 611 2,330
41 八王子市狭間町1752番5 住宅地 158,000 円  103.94 % 40 1,097 3,888 31 385 1,284
42 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 158,000 円  103.26 % 40 1,097 3,888 42 503 1,737
43 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 157,000 円  101.94 % 43 1,103 3,918 61 744 3,024
44 八王子市片倉町956番2外1筆 住宅地 154,000 円  104.05 % 44 1,109 4,006 27 367 1,223
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 153,000 円  104.08 % 45 1,110 4,029 26 364 1,210
46 八王子市大塚240番60 住宅地 150,000 円  103.44 % 46 1,114 4,121 38 475 1,616
47 八王子市東浅川町1番40 住宅地 145,000 円  105.83 % 47 1,122 4,269 6 165 555
48 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 145,000 円  102.11 % 47 1,122 4,269 59 714 2,834
49 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 141,000 円  104.44 % 49 1,129 4,393 21 321 1,017
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 140,000 円  100 % 50 1,130 4,416 77 937 4,967
51 八王子市中野町2740番1 住宅地 135,000 円  101.5 % 51 1,133 4,592 71 814 3,568
52 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 135,000 円  103.84 % 51 1,133 4,592 34 404 1,352
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 134,000 円  103.07 % 53 1,135 4,634 44 535 1,880
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 134,000 円  103.87 % 53 1,135 4,634 33 401 1,341
55 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 133,000 円  101.52 % 55 1,138 4,677 70 811 3,538
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 131,000 円  101.55 % 56 1,141 4,772 69 810 3,515
57 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 128,000 円  102.4 % 57 1,142 4,866 58 655 2,521
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 126,000 円  103.27 % 58 1,149 4,947 40 499 1,728
59 八王子市東浅川町183番7 住宅地 126,000 円  103.27 % 58 1,149 4,947 40 499 1,728
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 125,000 円  101.62 % 60 1,151 4,992 68 800 3,410
61 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 123,000 円  102.5 % 61 1,153 5,100 54 633 2,419
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 120,000 円  102.56 % 62 1,161 5,242 51 618 2,357
63 八王子市寺田町13番20 住宅地 120,000 円  102.56 % 62 1,161 5,242 51 618 2,357
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 116,000 円  104.5 % 64 1,166 5,428 19 313 991
65 八王子市石川町1615番12 住宅地 110,000 円  102.8 % 65 1,172 5,733 47 576 2,137
66 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 110,000 円  101.85 % 65 1,172 5,733 64 766 3,128
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 107,000 円  101.9 % 67 1,176 5,891 63 755 3,070
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 106,000 円  101.92 % 68 1,177 5,947 62 746 3,047
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 105,000 円  100.96 % 69 1,179 6,001 76 891 4,167
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 100,000 円  102.04 % 70 1,182 6,253 60 726 2,903
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 99,500 円  102.57 % 71 1,184 6,319 50 617 2,353
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 97,000 円  101.04 % 72 1,185 6,454 75 877 4,048
73 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 87,000 円  104.81 % 73 1,192 7,161 17 266 867
74 八王子市西寺方町26番8 住宅地 86,000 円  98.85 % 74 1,194 7,243 86 1,209 11,399
75 八王子市諏訪町122番5 住宅地 86,000 円  101.17 % 74 1,194 7,243 74 864 3,899
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 85,000 円  101.19 % 76 1,196 7,340 73 859 3,883
77 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 83,000 円  102.46 % 77 1,199 7,514 57 646 2,464
78 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 83,000 円  101.84 % 77 1,199 7,514 65 770 3,144
79 八王子市館町1821番135 住宅地 83,000 円  100 % 77 1,199 7,514 77 937 4,967
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 81,000 円  98.78 % 80 1,205 7,709 87 1,210 11,654
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 78,000 円  100 % 81 1,207 7,968 77 937 4,967
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 71,000 円  98.61 % 82 1,213 8,687 88 1,217 12,275
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 67,000 円  98.52 % 83 1,214 9,144 89 1,220 12,586
84 八王子市下恩方町566番29 住宅地 67,000 円  98.52 % 83 1,214 9,144 89 1,220 12,586
85 八王子市西寺方町563番92 区域内 55,000 円  100 % 85 1,223 10,696 77 937 4,967
86 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 53,000 円  100 % 86 1,226 11,042 77 937 4,967
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 47,000 円  100 % 87 1,228 12,046 77 937 4,967
88 八王子市上川町1748番1 区域内 41,000 円  100 % 88 1,231 13,147 77 937 4,967
89 八王子市中山字三号478番 見込地 27,000 円  100 % 89 1,241 16,333 77 937 4,967
90 八王子市長房町771番 見込地 24,000 円  100 % 90 1,245 17,045 77 937 4,967