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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  201,923 円  261,000 円  151,000 円  12  0 
商業地 2  325,500 円  353,000 円  298,000 円  2  0 
工業地 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  1  0 
区域内 1  141,000 円  141,000 円  141,000 円  1  0 
合計 17  207,176 円  353,000 円  105,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  196,149 円  485,000 円  17,300 円  494  25 
見込地 6  54,683 円  82,000 円  36,500 円  0  2 
商業地 212  457,456 円  5,250,000 円  69,800 円  193  4 
準工業 36  160,950 円  355,000 円  52,000 円  29  3 
工業地 22  89,841 円  153,000 円  44,500 円  17  0 
区域内 54  81,704 円  168,000 円  37,600 円  14  22 
林地 17  894,294 円  1,960,000 円  300,000 円  0  9 
合計 910  245,338 円  5,250,000 円  17,300 円  747  56 
含:林地 927  257,239 円  5,250,000 円  17,300 円  747  65 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市金沢区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市金沢区能見台通8-1 商業地 353,000 円  103.21 % 1 131 1,340 5 335 1,779
2 横浜市金沢区富岡東5-20-8 商業地 298,000 円  101.01 % 2 204 1,704 15 673 4,088
3 横浜市金沢区能見台通19-7 住宅地 261,000 円  106.09 % 3 277 2,042 2 92 487
4 横浜市金沢区谷津町40番35 住宅地 240,000 円  103 % 4 323 2,289 6 365 1,949
5 横浜市金沢区富岡西2-4-12 住宅地 230,000 円  105.5 % 5 352 2,421 3 117 636
6 横浜市金沢区金沢町54番1 住宅地 223,000 円  104.69 % 6 374 2,519 4 154 921
7 横浜市金沢区富岡西7-53-5 住宅地 213,000 円  102.4 % 7 403 2,688 8 463 2,521
8 横浜市金沢区釜利谷東1-43-3 住宅地 212,000 円  102.91 % 8 406 2,700 7 377 2,049
9 横浜市金沢区六浦4-15-14 住宅地 196,000 円  101.55 % 9 464 3,012 11 603 3,515
10 横浜市金沢区西柴1-30-2 住宅地 192,000 円  101.05 % 10 483 3,093 14 670 4,035
11 横浜市金沢区柴町381番3 住宅地 185,000 円  101.64 % 11 523 3,243 10 578 3,389
12 横浜市金沢区六浦南3-10-25 住宅地 179,000 円  101.7 % 12 546 3,392 9 568 3,302
13 横浜市金沢区釜利谷南4-24-20 住宅地 176,000 円  101.14 % 13 554 3,451 13 656 3,943
14 横浜市金沢区釜利谷東4-24-19 住宅地 167,000 円  101.21 % 14 591 3,675 12 648 3,861
15 横浜市金沢区東朝比奈3-22-5 住宅地 151,000 円  100 % 15 650 4,087 17 748 4,967
16 横浜市金沢区釜利谷東5-8-17 区域内 141,000 円  100.71 % 16 683 4,393 16 716 4,546
17 横浜市金沢区幸浦2丁目14番2 工業地 105,000 円  107.14 % 17 817 6,001 1 49 309