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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  251,667 円  375,000 円  173,000 円  12  0 
見込地 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  0 
商業地 4  429,500 円  578,000 円  274,000 円  4  0 
合計 17  283,529 円  578,000 円  82,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  196,149 円  485,000 円  17,300 円  494  25 
見込地 6  54,683 円  82,000 円  36,500 円  0  2 
商業地 212  457,456 円  5,250,000 円  69,800 円  193  4 
準工業 36  160,950 円  355,000 円  52,000 円  29  3 
工業地 22  89,841 円  153,000 円  44,500 円  17  0 
区域内 54  81,704 円  168,000 円  37,600 円  14  22 
林地 17  894,294 円  1,960,000 円  300,000 円  0  9 
合計 910  245,338 円  5,250,000 円  17,300 円  747  56 
含:林地 927  257,239 円  5,250,000 円  17,300 円  747  65 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 商業地 578,000 円  106.05 % 1 50 705 2 96 502
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 商業地 541,000 円  106.07 % 2 55 761 1 93 490
3 川崎市宮前区鷺沼2丁目2番13 住宅地 375,000 円  105.04 % 3 104 1,209 3 134 764
4 川崎市宮前区小台2丁目23番10外 住宅地 360,000 円  104.95 % 4 121 1,292 4 139 811
5 川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 住宅地 333,000 円  104.71 % 5 151 1,449 5 152 907
6 川崎市宮前区馬絹字平台2036番1外 商業地 325,000 円  103.17 % 6 163 1,501 8 339 1,808
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 309,000 円  104.04 % 7 183 1,612 6 233 1,232
8 川崎市宮前区有馬9-7-11 住宅地 290,000 円  103.57 % 8 224 1,766 7 295 1,532
9 川崎市宮前区有馬3-28-19 商業地 274,000 円  102.62 % 9 256 1,912 10 430 2,309
10 川崎市宮前区東有馬3-3-4 住宅地 213,000 円  102.89 % 10 403 2,688 9 381 2,067
11 川崎市宮前区菅生5-7-12 住宅地 207,000 円  101.97 % 11 425 2,804 15 533 2,996
12 川崎市宮前区馬絹字矢中1094番2 住宅地 203,000 円  102.01 % 12 434 2,865 14 529 2,946
13 川崎市宮前区菅生6-26-2 住宅地 195,000 円  102.09 % 13 469 3,030 13 514 2,854
14 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 182,000 円  102.24 % 14 534 3,314 12 491 2,679
15 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 180,000 円  102.27 % 15 542 3,357 11 487 2,652
16 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 173,000 円  101.76 % 16 567 3,529 16 558 3,230
17 川崎市宮前区菅生5丁目1309番 見込地 82,000 円  100 % 17 852 7,614 17 748 4,967