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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  217,733 円  315,000 円  156,000 円  29  0 
見込地 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  0 
商業地 9  472,556 円  1,270,000 円  249,000 円  9  0 
準工業 1  112,000 円  112,000 円  112,000 円  1  0 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  1  0 
区域内 1  82,500 円  82,500 円  82,500 円  0  0 
合計 43  259,640 円  1,270,000 円  75,000 円  40  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 580  196,149 円  485,000 円  17,300 円  494  25 
見込地 6  54,683 円  82,000 円  36,500 円  0  2 
商業地 212  457,456 円  5,250,000 円  69,800 円  193  4 
準工業 36  160,950 円  355,000 円  52,000 円  29  3 
工業地 22  89,841 円  153,000 円  44,500 円  17  0 
区域内 54  81,704 円  168,000 円  37,600 円  14  22 
林地 17  894,294 円  1,960,000 円  300,000 円  0  9 
合計 910  245,338 円  5,250,000 円  17,300 円  747  56 
含:林地 927  257,239 円  5,250,000 円  17,300 円  747  65 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,270,000 円  108.54 % 1 14 254 1 16 176
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 692,000 円  106.46 % 2 36 530 14 73 421
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 572,000 円  105.92 % 3 51 711 15 103 538
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 388,000 円  106.59 % 4 94 1,145 12 69 401
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 318,000 円  106.71 % 5 173 1,552 11 68 377
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 315,000 円  107.87 % 6 176 1,571 2 23 220
7 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 280,000 円  107.27 % 7 237 1,847 6 44 291
8 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 280,000 円  107.27 % 7 237 1,847 6 44 291
9 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 278,000 円  107.33 % 9 243 1,871 5 41 286
10 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 277,000 円  107.36 % 10 248 1,884 4 40 283
11 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 266,000 円  106.82 % 11 273 1,996 9 62 363
12 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 260,000 円  107.43 % 12 280 2,051 3 36 271
13 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 259,000 円  104.01 % 13 285 2,067 19 235 1,249
14 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 256,000 円  104.06 % 14 287 2,087 18 230 1,218
15 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 255,000 円  103.65 % 15 290 2,094 23 282 1,481
16 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 250,000 円  103.73 % 16 302 2,155 22 274 1,438
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 249,000 円  104.18 % 17 306 2,173 17 213 1,156
18 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 249,000 円  103.75 % 17 306 2,173 21 270 1,426
19 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 246,000 円  106.95 % 19 311 2,211 8 57 338
20 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 238,000 円  106.72 % 20 328 2,323 10 67 375
21 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 235,000 円  103.98 % 21 335 2,359 20 239 1,265
22 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 229,000 円  106.51 % 22 357 2,449 13 70 407
23 藤沢市川名1-6-20 住宅地 217,000 円  104.32 % 23 398 2,623 16 191 1,078
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 202,000 円  102.53 % 24 436 2,879 33 445 2,390
25 藤沢市本町2-10-1 住宅地 202,000 円  103.58 % 24 436 2,879 24 291 1,526
26 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 200,000 円  103.09 % 26 449 2,925 25 350 1,861
27 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 190,000 円  102.7 % 27 493 3,131 32 412 2,236
28 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 189,000 円  102.71 % 28 496 3,160 31 407 2,223
29 藤沢市西富2-5-5 住宅地 186,000 円  102.76 % 29 518 3,223 30 398 2,172
30 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 184,000 円  102.79 % 30 527 3,271 29 397 2,148
31 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 182,000 円  101.11 % 31 534 3,314 39 660 3,970
32 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 182,000 円  101.11 % 31 534 3,314 39 660 3,970
33 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 181,000 円  102.84 % 33 538 3,337 27 388 2,105
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 178,000 円  101.71 % 34 548 3,405 35 566 3,295
35 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 176,000 円  101.14 % 35 554 3,451 38 656 3,943
36 藤沢市みその台2-6 住宅地 174,000 円  102.95 % 36 564 3,513 26 370 2,004
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 163,000 円  101.24 % 37 606 3,765 37 646 3,834
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 161,000 円  101.25 % 38 614 3,809 36 644 3,823
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 156,000 円  100 % 39 633 3,943 41 748 4,967
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 112,000 円  101.81 % 40 795 5,617 34 548 3,159
41 藤沢市川名2-3-25 工業地 110,000 円  102.8 % 41 802 5,733 28 394 2,137
42 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 82,500 円  100 % 42 850 7,570 41 748 4,967
43 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 75,000 円  100 % 43 864 8,284 41 748 4,967