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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,925 円  48,000 円  26,000 円 
商業地 55,850 円  56,500 円  55,200 円 
区域内 10,750 円  11,800 円  9,700 円 
合計 12  37,717 円  56,500 円  9,700 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 25,140 円  34,000 円  15,300 円 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市北区松浜本町2-12-2 商業地 56,500 円  97.41 % 1 114 10,499 7 323 16,369
2 新潟市北区白新町1-9-5 商業地 55,200 円  96.33 % 2 120 10,675 10 404 19,162
3 新潟市北区柳原1-10-21 住宅地 48,000 円  97.95 % 3 157 11,877 5 263 14,668
4 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 45,300 円  98.9 % 4 171 12,335 2 151 11,180
5 新潟市北区白新町3-8-12 住宅地 44,400 円  96.31 % 5 179 12,518 11 407 19,200
6 新潟市北区すみれ野2-10-26 住宅地 42,500 円  98.37 % 6 191 12,838 3 211 13,189
7 新潟市北区東栄町1-6-2 住宅地 41,000 円  98.08 % 7 199 13,147 4 246 14,153
8 新潟市北区葛塚字栄町4208番 住宅地 41,000 円  99.27 % 7 199 13,147 1 109 9,653
9 新潟市北区松浜7丁目9番6 住宅地 31,200 円  97.5 % 9 265 15,322 6 315 16,106
10 新潟市北区太夫浜新町1-22-24 住宅地 26,000 円  96.29 % 10 307 16,569 12 410 19,220
11 新潟市北区横井字横井山337番1外 区域内 11,800 円  96.72 % 11 432 20,749 9 377 18,274
12 新潟市北区大久保140番外 区域内 9,700 円  97 % 12 458 21,487 8 356 17,504