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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  109,136 円  156,000 円  68,000 円  9  1 
見込地 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  0  0 
商業地 19  251,421 円  694,000 円  92,000 円  5  1 
準工業 1  61,200 円  61,200 円  61,200 円  0  0 
区域内 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
合計 36  178,850 円  694,000 円  34,000 円  14  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 694,000 円  104.36 % 1 1 529 3 3 1,066
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 648,000 円  100 % 2 2 587 15 20 4,967
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 486,000 円  102.53 % 3 3 859 6 6 2,390
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 321,000 円  100 % 4 5 1,531 15 20 4,967
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 248,000 円  101.63 % 5 6 2,186 11 13 3,397
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 245,000 円  105.15 % 6 7 2,223 1 1 728
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 227,000 円  100 % 7 8 2,471 15 20 4,967
8 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 220,000 円  100 % 8 9 2,558 15 20 4,967
9 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 216,000 円  100 % 9 10 2,641 15 20 4,967
10 新潟市中央区寄居町字善四郎新田332番1外 商業地 212,000 円  100 % 10 11 2,700 15 20 4,967
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 205,000 円  100 % 11 12 2,830 15 20 4,967
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 195,000 円  100 % 12 13 3,030 15 20 4,967
13 新潟市中央区米山4-21-18 商業地 186,000 円  103.91 % 13 15 3,223 5 5 1,311
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 156,000 円  104.69 % 14 17 3,943 2 2 921
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 145,000 円  104.31 % 15 18 4,269 4 4 1,084
16 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 133,000 円  102.3 % 16 20 4,677 9 9 2,626
17 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 131,000 円  102.34 % 17 22 4,772 8 8 2,585
18 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 130,000 円  100 % 18 23 4,795 15 20 4,967
19 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 129,000 円  102.38 % 19 24 4,837 7 7 2,547
20 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 124,000 円  100.81 % 20 25 5,050 13 16 4,371
21 新潟市中央区鐙西2-11-2 住宅地 124,000 円  100.81 % 20 25 5,050 13 16 4,371
22 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 124,000 円  100 % 20 25 5,050 15 20 4,967
23 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 121,000 円  100 % 23 29 5,207 15 20 4,967
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 115,000 円  100 % 24 32 5,473 15 20 4,967
25 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 92,500 円  100 % 25 36 6,745 15 20 4,967
26 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 92,200 円  100 % 26 37 6,763 15 20 4,967
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 92,000 円  97.87 % 27 38 6,771 35 270 14,988
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 92,000 円  100 % 27 38 6,771 15 20 4,967
29 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 90,800 円  101.45 % 29 40 6,887 12 14 3,616
30 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 83,400 円  100 % 30 50 7,503 15 20 4,967
31 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 80,500 円  100 % 31 55 7,766 15 20 4,967
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 78,500 円  101.94 % 32 60 7,930 10 11 3,024
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 68,000 円  97.14 % 33 80 9,032 36 342 17,072
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 準工業 61,200 円  100 % 34 104 9,851 15 20 4,967
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 区域内 38,500 円  99.22 % 35 214 13,670 34 113 9,826
36 新潟市中央区親松字太田100番1外 見込地 34,000 円  100 % 36 243 14,636 15 20 4,967