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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  64,789 円  108,000 円  39,200 円  1  10 
見込地 1  25,400 円  25,400 円  25,400 円  0  1 
商業地 3  72,167 円  80,000 円  57,500 円  0  3 
準工業 2  45,150 円  50,300 円  40,000 円  0  2 
区域内 2  31,500 円  47,100 円  15,900 円  0  2 
合計 26  60,054 円  108,000 円  15,900 円  1  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 108,000 円  101.88 % 1 33 5,832 1 12 3,087
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 81,700 円  100 % 2 53 7,664 2 20 4,967
3 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 80,000 円  100 % 3 56 7,795 2 20 4,967
4 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 80,000 円  97.56 % 3 56 7,795 19 309 15,936
5 新潟市西区内野町554番 商業地 79,000 円  98.13 % 5 58 7,880 17 238 13,992
6 新潟市西区松美台14-5 住宅地 76,500 円  99.35 % 6 63 8,121 10 102 9,369
7 新潟市西区寺尾東3-7-17 住宅地 75,300 円  100 % 7 66 8,263 2 20 4,967
8 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 73,500 円  100 % 8 70 8,436 2 20 4,967
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 71,400 円  100 % 9 73 8,665 2 20 4,967
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 68,800 円  100 % 10 78 8,955 2 20 4,967
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 65,200 円  100 % 11 94 9,358 2 20 4,967
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 63,200 円  99.68 % 12 101 9,592 9 83 8,522
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 63,000 円  97.97 % 13 102 9,607 18 261 14,594
14 新潟市西区大野町2665番3 商業地 57,500 円  97.12 % 14 111 10,375 21 343 17,141
15 新潟市西区上新栄町3-6-24 住宅地 54,900 円  99.27 % 15 123 10,752 11 109 9,653
16 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 54,500 円  98.19 % 16 124 10,792 15 226 13,809
17 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 54,000 円  97.47 % 17 127 10,866 20 319 16,220
18 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 53,500 円  98.16 % 18 130 10,960 16 233 13,906
19 新潟市西区山田字堤付2307番370外 準工業 50,300 円  99.01 % 19 145 11,506 12 135 10,650
20 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 区域内 47,100 円  96.12 % 20 161 12,039 23 418 19,606
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 43,000 円  95.55 % 21 188 12,736 24 445 20,730
22 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 40,500 円  96.42 % 22 201 13,235 22 396 18,917
23 新潟市西区流通センター4丁目2番3 準工業 40,000 円  94.11 % 23 204 13,345 26 500 22,428
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 39,200 円  94.91 % 24 210 13,518 25 474 21,693
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 25,400 円  98.44 % 25 313 16,738 14 202 12,912
26 新潟市西区木場字本田2369番 区域内 15,900 円  98.75 % 26 391 19,435 13 169 11,762