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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  19,408 円  49,100 円  6,900 円  0  13 
商業地 1  56,200 円  56,200 円  56,200 円  0  1 
準工業 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
合計 15  23,133 円  56,200 円  6,900 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 56,200 円  96.89 % 1 117 10,545 13 366 17,850
2 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 49,100 円  96.46 % 2 152 11,704 15 394 18,849
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 準工業 38,500 円  98.21 % 3 214 13,670 6 223 13,727
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 36,900 円  97.1 % 4 224 14,023 12 348 17,184
5 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 30,700 円  97.77 % 5 271 15,447 9 286 15,318
6 新潟市西蒲区和納字稲場3658番1 住宅地 29,300 円  97.66 % 6 286 15,805 10 302 15,664
7 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 22,000 円  99.09 % 7 336 17,629 1 126 10,279
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 16,900 円  98.25 % 8 380 19,138 5 220 13,601
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 16,100 円  98.77 % 9 389 19,369 2 165 11,688
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 10,600 円  98.14 % 10 444 21,171 7 236 13,946
11 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 10,100 円  98.05 % 11 451 21,342 8 249 14,264
12 新潟市西蒲区石瀬字中町2878番 住宅地 9,300 円  96.87 % 12 464 21,655 14 367 17,888
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 7,400 円  98.66 % 13 480 22,319 3 175 12,074
14 新潟市西蒲区牧ケ島684番1外 住宅地 7,000 円  98.59 % 14 488 22,461 4 186 12,335
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 6,900 円  97.18 % 15 491 22,495 11 340 16,981