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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  33,418 円  59,800 円  11,900 円  0  10 
見込地 1  15,300 円  15,300 円  15,300 円  0  1 
商業地 3  77,333 円  83,500 円  66,500 円  0  3 
工業地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
合計 16  39,575 円  83,500 円  11,900 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 83,500 円  94.35 % 1 47 7,485 16 490 22,265
2 三条市旭町2-4-43 商業地 82,000 円  97.04 % 2 52 7,614 12 352 17,371
3 三条市東三条1-16-5 商業地 66,500 円  97.08 % 3 88 9,211 11 349 17,232
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 59,800 円  99.5 % 4 108 10,064 2 93 8,869
5 三条市西裏館2-3-22 住宅地 52,800 円  96.35 % 5 132 11,096 13 403 19,126
6 三条市西四日町4-11-18 住宅地 42,000 円  95.89 % 6 195 12,939 15 434 20,153
7 三条市月岡1-29-2 住宅地 38,800 円  100 % 7 212 13,615 1 20 4,967
8 三条市中新4-7 住宅地 36,500 円  96.05 % 8 225 14,081 14 421 19,755
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 34,500 円  98.01 % 9 238 14,529 8 253 14,414
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 30,200 円  98.05 % 10 276 15,557 7 249 14,264
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 26,000 円  97.74 % 11 307 16,569 9 294 15,444
12 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 20,100 円  98.52 % 12 352 18,182 5 193 12,586
13 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 18,300 円  98.91 % 13 365 18,708 4 150 11,137
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 15,300 円  97.45 % 14 395 19,598 10 322 16,257
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 15,000 円  99.33 % 15 399 19,668 3 104 9,440
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 11,900 円  98.34 % 16 430 20,724 6 214 13,277