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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  29,246 円  48,300 円  7,200 円  0  13 
商業地 3  55,967 円  74,000 円  42,000 円  0  2 
準工業 1  56,100 円  56,100 円  56,100 円  0  1 
区域内 5  15,720 円  22,800 円  10,600 円  0  5 
合計 22  31,036 円  74,000 円  7,200 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 74,000 円  100 % 1 69 8,375 1 20 4,967
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 56,100 円  96.72 % 2 118 10,558 16 377 18,274
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 51,900 円  97.55 % 3 135 11,237 14 312 15,990
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 48,300 円  98.77 % 4 154 11,839 7 165 11,688
5 新発田市新富町2-2-12 住宅地 48,000 円  99.58 % 5 157 11,877 2 87 8,691
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 45,800 円  99.56 % 6 168 12,256 3 89 8,733
7 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 45,300 円  98.47 % 7 171 12,335 10 198 12,809
8 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 42,700 円  99.07 % 8 190 12,804 4 130 10,375
9 新発田市住吉町3-3-30 商業地 42,000 円  96.55 % 9 195 12,939 17 386 18,641
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 40,200 円  99.01 % 10 203 13,310 5 135 10,650
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 39,600 円  99 % 11 207 13,440 6 141 10,703
12 新発田市乙次字西手428番外 区域内 22,800 円  98.27 % 12 329 17,408 11 218 13,514
13 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 18,400 円  95.33 % 13 362 18,683 22 463 21,086
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 17,200 円  95.55 % 14 374 19,031 21 445 20,730
15 新発田市岡島7番5 住宅地 14,400 円  96 % 15 406 19,883 19 426 19,854
16 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 13,500 円  96.42 % 16 412 20,179 18 396 18,917
17 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 13,300 円  98.51 % 17 415 20,261 9 194 12,644
18 新発田市天王字村上604番 住宅地 13,100 円  97.76 % 18 418 20,319 13 289 15,405
19 新発田市小川字真野原672番1 区域内 10,600 円  97.24 % 19 444 21,171 15 338 16,815
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 9,200 円  97.87 % 20 466 21,686 12 270 14,988
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 9,200 円  95.83 % 20 466 21,686 20 440 20,245
22 新発田市塚田153番 住宅地 7,200 円  98.63 % 22 486 22,389 8 183 12,187