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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  35,086 円  42,300 円  30,200 円  0  7 
商業地 3  46,500 円  48,600 円  44,500 円  0  3 
工業地 2  15,450 円  18,000 円  12,900 円  0  2 
合計 12  34,667 円  48,600 円  12,900 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市燕字西郷3144番1外 商業地 48,600 円  96.81 % 1 153 11,791 11 371 18,053
2 燕市吉田中町1-8 商業地 46,400 円  97.47 % 2 167 12,164 9 319 16,220
3 燕市分水桜町3-1-12 商業地 44,500 円  96.73 % 3 176 12,488 12 374 18,240
4 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 42,300 円  97.91 % 4 192 12,891 7 265 14,830
5 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 39,600 円  98.01 % 5 207 13,440 6 253 14,414
6 燕市水道町4-21-44 住宅地 37,600 円  98.17 % 6 218 13,858 4 232 13,899
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 34,300 円  98.56 % 7 241 14,593 3 190 12,475
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 30,800 円  96.85 % 8 269 15,421 10 369 17,946
9 燕市野中才字前田2217番 住宅地 30,800 円  98.08 % 8 269 15,421 5 246 14,153
10 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 30,200 円  99.01 % 10 276 15,557 2 135 10,650
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 18,000 円  99.44 % 11 367 18,789 1 96 9,066
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 12,900 円  97.72 % 12 419 20,387 8 297 15,466