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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  28,100 円  33,000 円  23,700 円  0  5 
商業地 2  35,750 円  45,000 円  26,500 円  0  2 
準工業 2  26,950 円  31,900 円  22,000 円  0  2 
合計 9  29,544 円  45,000 円  22,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 45,000 円  93.75 % 1 174 12,373 9 512 22,697
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 33,000 円  97.05 % 2 250 14,866 5 351 17,300
3 五泉市駅前2-7-9 準工業 31,900 円  98.15 % 3 259 15,172 1 235 13,926
4 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 29,400 円  98 % 4 284 15,781 2 256 14,453
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 27,800 円  97.54 % 5 294 16,157 3 313 16,002
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 26,600 円  96.72 % 6 301 16,436 7 377 18,274
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 26,500 円  94.64 % 7 303 16,455 8 482 22,005
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 23,700 円  96.73 % 8 325 17,154 6 374 18,240
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 準工業 22,000 円  97.34 % 9 336 17,629 4 331 16,552