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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  21,200 円  66,000 円  1,270 円  1  38 
見込地 1  17,900 円  17,900 円  17,900 円  0  1 
商業地 9  60,478 円  133,000 円  16,600 円  0  9 
準工業 3  38,933 円  60,100 円  26,500 円  0  3 
工業地 1  13,400 円  13,400 円  13,400 円  0  1 
区域内 6  22,583 円  32,100 円  12,700 円  0  6 
合計 64  27,511 円  133,000 円  1,270 円  1  58 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 133,000 円  94.32 % 1 20 4,677 63 494 22,303
2 上越市本町3-1-9 商業地 107,000 円  94.69 % 2 34 5,891 62 481 21,966
3 上越市木田1-2-17 商業地 73,000 円  94.8 % 3 71 8,472 61 479 21,812
4 上越市西城町3-11-21 住宅地 66,000 円  102 % 4 89 9,257 1 10 2,956
5 上越市西本町3-1-8 商業地 61,600 円  93.05 % 5 103 9,798 64 521 23,004
6 上越市春日新田5-18-41 準工業 60,100 円  96.31 % 6 107 9,995 57 407 19,200
7 上越市北城町1-2-17 住宅地 54,400 円  100 % 7 125 10,830 2 20 4,967
8 上越市鴨島1152番 住宅地 51,800 円  99.61 % 8 136 11,246 7 85 8,628
9 上越市五智新町4-4 住宅地 50,500 円  97.11 % 9 143 11,457 53 345 17,160
10 上越市春日野2-4-45 住宅地 50,100 円  100 % 10 148 11,537 2 20 4,967
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 49,900 円  99.2 % 11 150 11,604 13 115 9,881
12 上越市幸町3-5 住宅地 47,000 円  97.91 % 12 163 12,046 45 265 14,830
13 上越市南本町2-12-17 住宅地 46,700 円  99.15 % 13 165 12,113 15 121 10,055
14 上越市稲田4-10-17 住宅地 45,300 円  98.47 % 14 171 12,335 34 198 12,809
15 上越市南本町3-8-8 商業地 44,000 円  97.77 % 15 181 12,561 49 286 15,318
16 上越市春日山町3-23-12 住宅地 43,500 円  98.63 % 16 186 12,650 30 183 12,187
17 上越市昭和町2-5-9 住宅地 42,100 円  98.59 % 17 193 12,924 31 186 12,335
18 上越市春日新田1-5-12 商業地 42,100 円  96.33 % 17 193 12,924 56 404 19,162
19 上越市南高田町9-6 住宅地 38,600 円  96.98 % 19 213 13,656 54 359 17,564
20 上越市大和1-1-23 住宅地 37,500 円  100 % 20 220 13,879 2 20 4,967
21 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 商業地 36,500 円  98.64 % 21 225 14,081 29 181 12,142
22 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 32,300 円  100 % 22 255 15,068 2 20 4,967
23 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 区域内 32,100 円  99.38 % 23 258 15,114 10 101 9,270
24 上越市大潟区潟町247番 商業地 30,500 円  99.02 % 24 272 15,479 18 133 10,596
25 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 30,200 円  99.01 % 25 276 15,557 19 135 10,650
26 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 準工業 30,200 円  95.87 % 25 276 15,557 60 435 20,192
27 上越市桜町173番 区域内 26,600 円  98.51 % 27 301 16,436 33 194 12,644
28 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 準工業 26,500 円  96.01 % 28 303 16,455 59 425 19,836
29 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 25,500 円  98.83 % 29 311 16,689 23 157 11,462
30 上越市中門前3-10-10 住宅地 24,800 円  99.2 % 30 317 16,862 13 115 9,881
31 上越市大字上中田字北前田390番1外 区域内 24,500 円  98 % 31 320 16,927 43 256 14,453
32 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 22,200 円  98.66 % 32 333 17,584 27 175 12,074
33 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 20,600 円  98.09 % 33 347 18,021 41 243 14,117
34 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 20,600 円  98.09 % 33 347 18,021 41 243 14,117
35 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 17,900 円  97.81 % 35 369 18,846 48 282 15,219
36 上越市大字上源入字春日割71番 見込地 17,900 円  99.44 % 35 369 18,846 9 96 9,066
37 上越市板倉区針字西町782番1 商業地 16,600 円  98.8 % 37 383 19,227 24 161 11,575
38 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 16,300 円  98.78 % 38 386 19,317 25 163 11,654
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 14,700 円  97.35 % 39 401 19,768 51 329 16,534
40 上越市大字中箱井349番1 区域内 14,100 円  97.91 % 40 408 19,974 45 265 14,830
41 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 13,400 円  99.25 % 41 414 20,232 11 112 9,724
42 上越市大潟区潟町字屋敷割1573番4 区域内 12,700 円  98.44 % 42 422 20,442 35 202 12,912
43 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 10,900 円  97.32 % 43 439 21,087 52 334 16,610
44 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 10,300 円  99.03 % 44 450 21,285 17 132 10,552
45 上越市吉川区原之町字東町1629番3外 住宅地 9,900 円  99 % 45 457 21,426 20 141 10,703
46 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 9,640 円  98.87 % 46 461 21,530 22 154 11,302
47 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 7,400 円  98.66 % 47 480 22,319 27 175 12,074
48 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 6,800 円  97.84 % 48 492 22,534 47 274 15,103
49 上越市三和区下中2761番1 住宅地 6,750 円  100 % 49 493 22,559 2 20 4,967
50 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 6,220 円  98.1 % 50 499 22,717 40 242 14,091
51 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 5,400 円  99.08 % 51 505 22,971 16 128 10,335
52 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 5,060 円  96.38 % 52 508 23,083 55 402 19,052
53 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 4,390 円  98.21 % 53 515 23,293 39 223 13,727
54 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 4,050 円  98.78 % 54 521 23,376 25 163 11,654
55 上越市吉川区梶字屋敷2143番 住宅地 3,680 円  99.45 % 55 523 23,477 8 95 9,031
56 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 3,500 円  98.59 % 56 524 23,502 31 186 12,335
57 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 3,100 円  98.41 % 57 527 23,575 37 207 13,051
58 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 2,260 円  98.26 % 58 531 23,685 38 219 13,553
59 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 2,150 円  97.72 % 59 532 23,693 50 297 15,466
60 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 2,000 円  96.15 % 60 533 23,706 58 417 19,509
61 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,970 円  98 % 61 534 23,712 43 256 14,453
62 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,780 円  98.88 % 62 536 23,726 21 153 11,248
63 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3 住宅地 1,270 円  99.21 % 63 538 23,740 12 114 9,851
64 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,270 円  98.44 % 63 538 23,740 35 202 12,912