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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  14,465 円  36,000 円  3,130 円  0  12 
商業地 1  56,500 円  56,500 円  56,500 円  0  1 
工業地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  1 
合計 14  17,649 円  56,500 円  3,130 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  31,439 円  156,000 円  1,010 円  14  298 
見込地 5  25,140 円  34,000 円  15,300 円  0  4 
商業地 94  102,115 円  694,000 円  13,300 円  5  74 
準工業 25  44,200 円  67,000 円  20,000 円  0  23 
工業地 17  17,953 円  33,100 円  7,000 円  0  17 
区域内 33  17,592 円  47,100 円  6,400 円  0  32 
林地 11  69,564 円  118,000 円  32,200 円  0  11 
合計 529  43,244 円  694,000 円  1,010 円  19  448 
含:林地 540  43,780 円  694,000 円  1,010 円  19  459 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番69 商業地 56,500 円  95.43 % 1 114 10,499 12 458 20,950
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 36,000 円  97.29 % 2 229 14,194 7 336 16,675
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 23,100 円  98.29 % 3 326 17,318 2 216 13,464
4 魚沼市大湯温泉字山ノ根326番外 住宅地 20,500 円  93.18 % 4 349 18,047 14 518 22,951
5 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 17,000 円  95.5 % 5 375 19,081 10 452 20,810
6 魚沼市根小屋字菅原1415番2 住宅地 14,600 円  97.98 % 6 403 19,799 4 260 14,563
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 12,800 円  97.7 % 7 420 20,410 6 299 15,532
8 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 12,600 円  96.92 % 8 423 20,469 8 363 17,764
9 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 12,500 円  93.98 % 9 425 20,502 13 507 22,538
10 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 10,800 円  98.18 % 10 440 21,117 3 227 13,833
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 10,500 円  95.45 % 11 448 21,211 11 456 20,867
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 9,650 円  95.54 % 12 460 21,521 9 449 20,764
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 7,400 円  98.66 % 13 480 22,319 1 175 12,074
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 3,130 円  97.81 % 14 526 23,573 5 282 15,219