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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 下呂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 下呂市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  19,529 円  48,500 円  7,300 円  0  10 
商業地 5  57,260 円  85,300 円  32,000 円  0  4 
準工業 1  45,100 円  45,100 円  45,100 円  0  1 
工業地 2  9,800 円  10,900 円  8,700 円  0  2 
合計 19  29,780 円  85,300 円  7,300 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岐阜県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 335  39,478 円  148,000 円  3,140 円  28  244 
見込地 1  40,800 円  40,800 円  40,800 円  0  1 
商業地 114  89,383 円  617,000 円  7,200 円  11  73 
準工業 41  54,346 円  121,000 円  18,700 円  6  25 
工業地 36  21,399 円  42,300 円  8,700 円  8  15 
区域内 20  31,800 円  41,000 円  19,500 円  0  20 
林地 23  325,843 円  1,900,000 円  48,000 円  0  20 
合計 547  49,525 円  617,000 円  3,140 円  53  378 
含:林地 570  60,675 円  1,900,000 円  3,140 円  53  398 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 下呂市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下呂市幸田字下小瀬1394番17外 商業地 85,300 円  100 % 1 83 7,328 1 54 4,967
2 下呂市森字折坂859番20外 商業地 84,000 円  98.7 % 2 86 7,428 11 346 11,942
3 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 商業地 50,100 円  98.04 % 3 225 11,537 17 454 14,304
4 下呂市森字森田621番10 住宅地 48,500 円  98.97 % 4 236 11,800 6 295 10,842
5 下呂市東上田字半ノ田417番外 準工業 45,100 円  98.9 % 5 249 12,363 9 311 11,180
6 下呂市萩原町萩原字的場926番1 住宅地 35,800 円  98.35 % 6 319 14,256 13 410 13,262
7 下呂市金山町金山字桧杓柄2081番11 商業地 34,900 円  98.3 % 7 328 14,461 14 419 13,416
8 下呂市小坂町小坂町字前田833番10 商業地 32,000 円  97.85 % 8 353 15,126 18 473 15,073
9 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 住宅地 27,400 円  98.91 % 9 397 16,265 8 310 11,137
10 下呂市金山町金山字石道知2566番3 住宅地 26,700 円  98.16 % 10 401 16,422 16 439 13,906
11 下呂市東上田字後畑1866番2外 住宅地 19,000 円  98.95 % 11 469 18,504 7 299 10,939
12 下呂市宮地字岩本77番12外 住宅地 12,600 円  99.21 % 12 508 20,469 5 253 9,851
13 下呂市萩原町宮田字上見1242番1 住宅地 11,900 円  97.54 % 13 510 20,724 19 495 16,002
14 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 工業地 10,900 円  98.19 % 14 516 21,087 15 437 13,809
15 下呂市金山町菅田桐洞字御祖野3672番5外 住宅地 9,350 円  98.42 % 15 524 21,647 12 392 13,006
16 下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 住宅地 8,900 円  100 % 16 531 21,807 1 54 4,967
17 下呂市金山町戸部字船野4350番130外 工業地 8,700 円  98.86 % 17 532 21,874 10 314 11,351
18 下呂市小坂町湯屋字小井戸143番 住宅地 7,370 円  99.59 % 18 540 22,348 3 197 8,671
19 下呂市馬瀬中切字相津垣内1699番2外 住宅地 7,300 円  99.31 % 19 542 22,356 4 242 9,501