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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 島田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 島田市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  57,550 円  85,800 円  18,400 円  0  8 
商業地 4  76,425 円  110,000 円  49,500 円  0  2 
準工業 1  53,600 円  53,600 円  53,600 円  0  1 
工業地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  0 
合計 16  60,638 円  110,000 円  18,400 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <静岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331  77,671 円  253,000 円  1,790 円  124  152 
商業地 141  158,308 円  1,690,000 円  20,100 円  61  45 
準工業 23  84,948 円  173,000 円  29,500 円  11  10 
工業地 17  46,729 円  90,000 円  25,600 円  15  0 
区域内 73  49,751 円  91,000 円  8,950 円  6  46 
林地 25  562,120 円  1,510,000 円  15,000 円  0  11 
合計 585  93,009 円  1,690,000 円  1,790 円  217  253 
含:林地 610  112,235 円  1,690,000 円  1,790 円  217  264 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 島田市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 島田市本通2丁目4番4 商業地 110,000 円  99.09 % 1 151 5,733 10 438 10,279
2 島田市中央町4番3 住宅地 85,800 円  99.3 % 2 240 7,292 8 411 9,550
3 島田市本通7丁目8406番1 商業地 81,900 円  99.27 % 3 265 7,655 9 415 9,653
4 島田市横井3-12-14 住宅地 76,800 円  100 % 4 290 8,100 1 218 4,967
5 島田市道悦3-18-23 住宅地 72,900 円  100 % 5 319 8,512 1 218 4,967
6 島田市金谷河原字三代島397番1 商業地 64,300 円  100 % 6 380 9,464 1 218 4,967
7 島田市向谷元町1117番24 住宅地 62,700 円  98.74 % 7 393 9,665 12 482 11,818
8 島田市金谷河原字道上3224番外 住宅地 62,500 円  98.58 % 8 394 9,676 13 499 12,394
9 島田市阿知ヶ谷字町下130番6外 住宅地 62,400 円  99.52 % 9 395 9,701 6 384 8,817
10 島田市金谷字下坂1737番6 住宅地 54,200 円  98.9 % 10 435 10,857 11 463 11,180
11 島田市南2-21-8 準工業 53,600 円  99.44 % 11 440 10,952 7 395 9,066
12 島田市川根町家山字市場650番9 商業地 49,500 円  100 % 12 478 11,638 1 218 4,967
13 島田市井口599番 住宅地 46,300 円  98.3 % 13 495 12,172 15 528 13,416
14 島田市東町2093番1 工業地 35,400 円  100 % 14 539 14,328 1 218 4,967
15 島田市川根町家山字八幡前1080番6 住宅地 33,500 円  98.52 % 15 547 14,763 14 504 12,586
16 島田市川根町抜里字向海戸497番2 住宅地 18,400 円  97.87 % 16 592 18,683 16 549 14,988