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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  237,500 円  245,000 円  230,000 円  0  0 
商業地 13  723,769 円  2,810,000 円  280,000 円  7  0 
合計 15  658,933 円  2,810,000 円  230,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  117,410 円  439,000 円  2,490 円  88  135 
見込地 5  26,100 円  46,500 円  14,000 円  1  2 
商業地 101  312,968 円  3,480,000 円  17,000 円  39  37 
準工業 17  129,776 円  256,000 円  41,000 円  5  5 
工業地 14  74,393 円  178,000 円  16,100 円  6  3 
区域内 43  35,576 円  130,000 円  4,400 円  0  36 
林地 6  805,333 円  2,600,000 円  54,000 円  0  6 
合計 460  150,853 円  3,480,000 円  2,490 円  139  218 
含:林地 466  159,280 円  3,480,000 円  2,490 円  139  224 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 2,810,000 円  109.76 % 1 2 95 1 1 123
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 1,350,000 円  103.05 % 2 5 232 2 38 1,899
3 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 673,000 円  100.74 % 3 8 554 6 132 4,477
4 京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 640,000 円  100 % 4 9 599 8 140 4,967
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 625,000 円  100.48 % 5 10 624 7 138 4,822
6 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 610,000 円  100 % 6 11 651 8 140 4,967
7 京都市下京区不明門通上珠数屋町下る亀町9番 商業地 535,000 円  100 % 7 14 774 8 140 4,967
8 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 458,000 円  102.23 % 8 18 934 3 68 2,690
9 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 395,000 円  102.06 % 9 28 1,120 4 74 2,876
10 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 385,000 円  101.31 % 10 29 1,154 5 111 3,765
11 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 357,000 円  100 % 11 31 1,316 8 140 4,967
12 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 291,000 円  100 % 12 49 1,763 8 140 4,967
13 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番13 商業地 280,000 円  100 % 13 57 1,847 8 140 4,967
14 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 245,000 円  100 % 14 77 2,223 8 140 4,967
15 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 230,000 円  100 % 15 91 2,421 8 140 4,967