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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  345,200 円  378,000 円  310,000 円  2  1 
商業地 3  458,000 円  506,000 円  415,000 円  2  0 
合計 8  387,500 円  506,000 円  310,000 円  4  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 506,000 円  104.76 % 1 57 823 2 78 876
2 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 453,000 円  106.08 % 2 66 950 1 51 489
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 415,000 円  100 % 3 74 1,049 5 563 4,967
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 378,000 円  101.61 % 4 87 1,200 3 314 3,427
5 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 358,000 円  100 % 5 94 1,308 5 563 4,967
6 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 345,000 円  100 % 6 100 1,377 5 563 4,967
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-7 住宅地 335,000 円  100.9 % 7 103 1,435 4 448 4,252
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 310,000 円  99.35 % 8 120 1,596 8 776 9,369