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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  258,167 円  290,000 円  239,000 円  6  0 
商業地 5  701,000 円  1,230,000 円  319,000 円  5  0 
準工業 1  176,000 円  176,000 円  176,000 円  0  0 
合計 12  435,833 円  1,230,000 円  176,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,230,000 円  111.81 % 1 9 260 1 12 76
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 782,000 円  104.26 % 2 27 456 3 85 1,112
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 593,000 円  104.95 % 3 41 683 2 73 811
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 581,000 円  101.39 % 4 42 697 6 348 3,675
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 319,000 円  100.63 % 5 114 1,548 11 514 4,646
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 290,000 円  101.39 % 6 135 1,766 6 348 3,675
7 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 262,000 円  101.15 % 7 174 2,032 9 389 3,931
8 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 256,000 円  101.99 % 8 183 2,087 5 236 2,978
9 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 254,000 円  102 % 9 187 2,107 4 233 2,956
10 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 248,000 円  101.22 % 10 200 2,186 8 374 3,847
11 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 239,000 円  100.84 % 11 230 2,314 10 460 4,329
12 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 176,000 円  100 % 12 414 3,451 12 563 4,967