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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  309,500 円  313,000 円  306,000 円  2  0 
商業地 14  1,535,786 円  11,800,000 円  450,000 円  14  0 
準工業 1  269,000 円  269,000 円  269,000 円  1  0 
合計 17  1,317,000 円  11,800,000 円  269,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  165,264 円  603,000 円  24,600 円  344  99 
見込地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
商業地 181  572,095 円  11,800,000 円  36,000 円  155  3 
準工業 87  147,578 円  307,000 円  50,500 円  50  5 
工業地 16  93,294 円  150,000 円  53,000 円  11  0 
区域内 32  46,466 円  85,700 円  12,000 円  2  26 
林地 1  890,000 円  890,000 円  890,000 円  0  1 
合計 872  242,121 円  11,800,000 円  12,000 円  562  134 
含:林地 873  242,863 円  11,800,000 円  12,000 円  562  135 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 11,800,000 円  118 % 1 1 12 1 1 14
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,580,000 円  108.96 % 2 7 191 3 16 150
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 1,030,000 円  106.73 % 3 12 328 8 39 373
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,020,000 円  108.51 % 4 13 332 4 19 179
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 850,000 円  116.12 % 5 23 410 2 5 30
6 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 656,000 円  106.49 % 6 32 575 9 42 410
7 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 648,000 円  104.85 % 7 33 587 13 76 852
8 大阪市北区堂山町11-13 商業地 630,000 円  104.13 % 8 36 617 14 88 1,182
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 625,000 円  107.75 % 9 37 624 7 27 230
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 610,000 円  108.34 % 10 38 651 5 20 184
11 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 540,000 円  105.88 % 11 47 762 10 53 545
12 大阪市北区同心2-13-4 商業地 536,000 円  105.51 % 12 51 772 12 62 633
13 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 526,000 円  107.78 % 13 53 793 6 26 228
14 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 450,000 円  105.88 % 14 67 957 10 53 545
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 313,000 円  101.62 % 15 118 1,585 17 311 3,410
16 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 306,000 円  101.66 % 16 125 1,636 16 298 3,352
17 大阪市北区中津7-3-8 準工業 269,000 円  101.89 % 17 164 1,968 15 248 3,084