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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  257,455 円  402,000 円  148,000 円  11  0 
商業地 3  335,667 円  394,000 円  265,000 円  2  0 
準工業 1  211,000 円  211,000 円  211,000 円  0  0 
合計 15  270,000 円  402,000 円  148,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 402,000 円  106.34 % 1 37 1,093 1 15 441
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 394,000 円  101.02 % 2 40 1,128 12 196 4,078
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 348,000 円  100.86 % 3 58 1,366 13 203 4,300
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 324,000 円  102.53 % 4 67 1,514 6 136 2,390
5 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 320,000 円  105.26 % 5 68 1,534 3 29 698
6 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 320,000 円  105.26 % 5 68 1,534 3 29 698
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 306,000 円  105.51 % 7 79 1,636 2 23 633
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 265,000 円  100 % 8 104 2,005 14 238 4,967
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 228,000 円  102.7 % 9 152 2,461 5 123 2,236
10 神戸市灘区浜田町4-1-22 準工業 211,000 円  100 % 10 167 2,721 14 238 4,967
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 205,000 円  102.5 % 11 173 2,830 7 137 2,419
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 198,000 円  102.06 % 12 186 2,977 10 163 2,876
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 194,000 円  102.1 % 13 189 3,058 9 160 2,842
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 187,000 円  102.18 % 14 198 3,201 8 153 2,744
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 148,000 円  102.06 % 15 251 4,172 10 163 2,876