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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  195,000 円  217,000 円  175,000 円  2  0 
商業地 2  401,000 円  485,000 円  317,000 円  2  0 
準工業 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  0 
工業地 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  0 
合計 8  238,750 円  485,000 円  123,000 円  4  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 485,000 円  102.97 % 1 29 862 1 110 1,980
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 317,000 円  102.25 % 2 70 1,561 2 149 2,671
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 217,000 円  100 % 3 160 2,623 5 238 4,967
4 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 206,000 円  100 % 4 171 2,814 5 238 4,967
5 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 205,000 円  100 % 5 173 2,830 5 238 4,967
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 182,000 円  100.55 % 6 206 3,314 4 230 4,742
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 175,000 円  100.57 % 7 213 3,475 3 228 4,714
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 123,000 円  100 % 8 305 5,100 5 238 4,967