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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  302,286 円  392,000 円  238,000 円  7  0 
商業地 14  1,113,071 円  4,360,000 円  263,000 円  13  0 
合計 21  842,810 円  4,360,000 円  238,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 4,360,000 円  100 % 1 1 56 21 238 4,967
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,980,000 円  105.31 % 2 8 149 3 27 692
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,600,000 円  103.22 % 3 11 186 7 101 1,760
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,370,000 円  105.38 % 4 12 223 2 25 670
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,150,000 円  102.67 % 5 13 285 14 128 2,271
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,120,000 円  105.66 % 6 14 290 1 20 590
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 820,000 円  104.45 % 7 15 425 6 59 1,012
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 740,000 円  104.96 % 8 16 488 4 41 808
9 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 578,000 円  102.66 % 9 22 705 15 129 2,280
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 561,000 円  102.93 % 10 23 732 10 115 2,043
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 392,000 円  103.15 % 11 41 1,133 8 104 1,825
12 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 380,000 円  102.7 % 12 44 1,181 13 123 2,236
13 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 370,000 円  102.77 % 13 47 1,232 11 119 2,158
14 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 353,000 円  102.31 % 14 56 1,340 17 147 2,618
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 335,000 円  104.68 % 15 63 1,435 5 50 925
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 308,000 円  102.66 % 16 78 1,623 15 129 2,280
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 296,000 円  102.77 % 17 85 1,720 11 119 2,158
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 263,000 円  103.13 % 18 107 2,023 9 105 1,840
19 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 246,000 円  101.65 % 19 122 2,211 20 177 3,376
20 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 239,000 円  101.7 % 20 134 2,314 19 174 3,302
21 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 238,000 円  102.14 % 21 137 2,323 18 156 2,802