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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  93,047 円  150,000 円  54,000 円  1  6 
商業地 2  133,500 円  135,000 円  132,000 円  0  2 
工業地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  0 
区域内 4  30,950 円  41,600 円  26,000 円  0  4 
合計 22  83,841 円  150,000 円  26,000 円  1  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 150,000 円  100.67 % 1 246 4,121 1 221 4,603
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 135,000 円  99.26 % 2 282 4,592 12 543 9,694
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 133,000 円  100 % 3 290 4,677 2 238 4,967
4 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 132,000 円  99.24 % 4 291 4,727 13 546 9,763
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 129,000 円  100 % 5 295 4,837 2 238 4,967
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 115,000 円  100 % 6 326 5,473 2 238 4,967
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 105,000 円  100 % 7 356 6,001 2 238 4,967
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 104,000 円  100 % 8 359 6,059 2 238 4,967
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 98,000 円  100 % 9 380 6,395 2 238 4,967
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 90,000 円  100 % 10 411 6,927 2 238 4,967
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 81,000 円  100 % 11 471 7,709 2 238 4,967
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 76,100 円  99.47 % 12 498 8,161 11 475 8,967
13 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 69,800 円  99 % 13 538 8,846 14 612 10,703
14 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 66,800 円  98.81 % 14 555 9,186 17 651 11,561
15 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 62,500 円  98.42 % 15 576 9,676 18 704 13,006
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 61,500 円  98.4 % 16 581 9,806 19 712 13,098
17 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 58,000 円  100 % 17 594 10,295 2 238 4,967
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 54,000 円  98.18 % 18 620 10,866 20 735 13,833
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 41,600 円  95.41 % 19 700 13,044 22 904 20,968
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 29,900 円  96.45 % 20 764 15,641 21 858 18,872
21 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 26,300 円  98.87 % 21 784 16,513 15 640 11,302
22 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 26,000 円  98.85 % 22 785 16,569 16 644 11,399