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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  102,383 円  176,000 円  72,000 円  4  10 
商業地 9  169,111 円  239,000 円  93,000 円  0  9 
準工業 1  83,000 円  83,000 円  83,000 円  0  1 
工業地 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
区域内 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
合計 36  114,894 円  239,000 円  25,000 円  4  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 239,000 円  99.58 % 1 134 2,314 16 448 8,691
2 明石市相生町2-4-10 商業地 229,000 円  99.56 % 2 151 2,449 17 452 8,733
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 221,000 円  99.1 % 3 157 2,548 29 580 10,241
4 明石市天文町1-5-13 商業地 213,000 円  99.53 % 4 163 2,688 20 456 8,792
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 176,000 円  102.32 % 5 212 3,451 1 146 2,601
6 明石市樽屋町5-26 商業地 157,000 円  99.36 % 6 238 3,918 26 514 9,333
7 明石市太寺1-3-15 住宅地 147,000 円  101.37 % 7 254 4,198 2 182 3,710
8 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 144,000 円  98.63 % 8 261 4,303 33 675 12,187
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 136,000 円  100.74 % 9 279 4,563 4 213 4,477
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 132,000 円  100.76 % 10 291 4,727 3 210 4,441
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 128,000 円  100 % 11 296 4,866 5 238 4,967
12 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 119,000 円  98.34 % 12 316 5,296 34 715 13,277
13 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 117,000 円  100 % 13 323 5,391 5 238 4,967
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 115,000 円  100 % 14 326 5,473 5 238 4,967
15 明石市貴崎3-16-25 住宅地 108,000 円  99.08 % 15 344 5,832 30 585 10,335
16 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 108,000 円  100 % 15 344 5,832 5 238 4,967
17 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 107,000 円  100 % 17 349 5,891 5 238 4,967
18 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 107,000 円  99.07 % 17 349 5,891 31 589 10,375
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 101,000 円  100 % 19 368 6,207 5 238 4,967
20 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 93,000 円  97.89 % 20 399 6,705 35 748 14,923
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 91,800 円  99.56 % 21 404 6,811 17 452 8,733
22 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 90,500 円  100 % 22 408 6,895 5 238 4,967
23 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 89,000 円  100 % 23 418 7,010 5 238 4,967
24 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 88,300 円  99.54 % 24 422 7,069 19 455 8,769
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 88,000 円  99.43 % 25 423 7,081 21 489 9,103
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 84,000 円  99.4 % 26 451 7,428 22 502 9,195
27 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 83,000 円  99.4 % 27 455 7,514 22 502 9,195
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 82,600 円  99.63 % 28 457 7,566 15 443 8,587
29 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 82,000 円  99.39 % 29 461 7,614 24 505 9,226
30 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 81,500 円  100 % 30 467 7,677 5 238 4,967
31 明石市北王子町1-20 住宅地 80,500 円  100 % 31 475 7,766 5 238 4,967
32 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 79,500 円  99.37 % 32 480 7,853 25 513 9,295
33 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 72,500 円  99.31 % 33 514 8,531 27 525 9,501
34 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 72,000 円  99.31 % 34 518 8,578 27 525 9,501
35 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 49,000 円  98.98 % 35 663 11,712 32 622 10,798
36 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 25,000 円  96.15 % 36 792 16,808 36 871 19,509