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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  238,274 円  378,000 円  55,700 円  39  0 
商業地 10  383,900 円  583,000 円  288,000 円  10  0 
準工業 4  203,000 円  242,000 円  118,000 円  4  0 
区域内 1  89,000 円  89,000 円  89,000 円  1  0 
合計 54  259,865 円  583,000 円  55,700 円  54  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 583,000 円  106 % 1 21 695 11 19 515
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 492,000 円  104.68 % 2 27 844 29 50 925
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 433,000 円  106.91 % 3 34 1,005 6 12 350
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 378,000 円  103.56 % 4 45 1,200 49 93 1,546
5 西宮市門戸荘15-11 商業地 370,000 円  103.93 % 5 47 1,232 43 78 1,294
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 365,000 円  107.35 % 6 50 1,263 2 7 285
7 西宮市戸田町6-11 商業地 355,000 円  104.41 % 7 54 1,328 35 63 1,031
8 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 342,000 円  103.63 % 8 59 1,391 47 91 1,496
9 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 340,000 円  103.97 % 9 61 1,401 42 77 1,270
10 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 330,000 円  108.91 % 10 64 1,465 1 2 155
11 西宮市池田町4-29 商業地 327,000 円  104.47 % 11 66 1,493 32 58 1,003
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 311,000 円  105.06 % 12 74 1,591 18 35 759
13 西宮市甲東園1-2-31 商業地 309,000 円  103.69 % 13 77 1,612 46 88 1,467
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 305,000 円  107.01 % 14 80 1,642 5 11 325
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 304,000 円  106.66 % 15 81 1,656 7 13 382
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 299,000 円  104.91 % 16 82 1,699 22 43 824
17 西宮市田代町11-23 住宅地 288,000 円  104.72 % 17 90 1,788 27 48 901
18 西宮市津門宝津町11-18 商業地 288,000 円  103.59 % 17 90 1,788 48 92 1,519
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 287,000 円  107.08 % 19 92 1,796 4 10 318
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 286,000 円  104.76 % 20 93 1,803 24 45 876
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 278,000 円  104.51 % 21 95 1,871 31 56 986
22 西宮市川添町13-22 住宅地 274,000 円  106.2 % 22 99 1,912 8 16 467
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 273,000 円  105 % 23 100 1,926 20 38 777
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 266,000 円  105.55 % 24 103 1,996 13 22 622
25 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 263,000 円  106.04 % 25 107 2,023 10 18 505
26 西宮市中島町15-24 住宅地 263,000 円  105.2 % 25 107 2,023 16 33 719
27 西宮市段上町3-12-13 住宅地 254,000 円  104.09 % 27 114 2,107 40 72 1,204
28 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 253,000 円  104.11 % 28 115 2,122 39 71 1,193
29 西宮市深谷町4-11 住宅地 250,000 円  105.04 % 29 116 2,155 19 36 764
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 250,000 円  104.16 % 29 116 2,155 38 69 1,159
31 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 245,000 円  106.06 % 31 124 2,223 9 17 492
32 西宮市石在町14-11 準工業 242,000 円  104.76 % 32 129 2,261 24 45 876
33 西宮市中島町20-22 準工業 241,000 円  104.32 % 33 130 2,275 37 67 1,078
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 240,000 円  103.89 % 34 131 2,289 44 81 1,326
35 西宮市日野町9-67 住宅地 240,000 円  105.26 % 34 131 2,289 15 29 698
36 西宮市西平町6-27 住宅地 239,000 円  105.28 % 36 134 2,314 14 28 697
37 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 238,000 円  104.38 % 37 137 2,323 36 66 1,051
38 西宮市津門川町3-29 住宅地 238,000 円  104.84 % 37 137 2,323 23 44 854
39 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 235,000 円  103.98 % 39 142 2,359 41 75 1,265
40 西宮市堤町2-3 住宅地 227,000 円  104.6 % 40 153 2,471 30 53 955
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 227,000 円  105.58 % 40 153 2,471 12 21 619
42 西宮市高座町7-14 住宅地 212,000 円  104.43 % 42 166 2,700 34 62 1,025
43 西宮市泉町1-31 準工業 211,000 円  104.45 % 43 167 2,721 33 59 1,012
44 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 206,000 円  105.1 % 44 171 2,814 17 34 748
45 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 199,000 円  104.73 % 45 184 2,960 26 47 896
46 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 189,000 円  105 % 46 195 3,160 20 38 777
47 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 180,000 円  102.85 % 47 207 3,357 50 117 2,091
48 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 140,000 円  103.7 % 48 265 4,416 45 86 1,453
49 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 118,000 円  107.27 % 49 320 5,337 3 8 291
50 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 89,000 円  104.7 % 50 418 7,010 28 49 915
51 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 71,500 円  100.7 % 51 521 8,632 53 218 4,558
52 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 68,500 円  100.73 % 52 542 8,980 52 214 4,499
53 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 65,000 円  101.56 % 53 567 9,367 51 180 3,505
54 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 55,700 円  100.54 % 54 607 10,617 54 231 4,751