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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  176,550 円  248,000 円  104,000 円  17  0 
商業地 4  242,500 円  278,000 円  199,000 円  4  0 
準工業 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  1  0 
区域内 3  18,633 円  19,900 円  17,100 円  0  3 
合計 28  167,961 円  278,000 円  17,100 円  22  3 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  106,449 円  497,000 円  4,800 円  174  303 
見込地 3  24,267 円  31,300 円  17,700 円  0  3 
商業地 184  233,448 円  4,360,000 円  19,100 円  47  107 
準工業 34  120,488 円  249,000 円  24,000 円  12  13 
工業地 26  40,212 円  123,000 円  12,700 円  2  19 
区域内 65  28,351 円  89,000 円  9,900 円  2  52 
林地 23  1,030,543 円  3,340,000 円  67,500 円  0  22 
合計 920  124,710 円  4,360,000 円  4,800 円  237  497 
含:林地 943  146,804 円  4,360,000 円  4,800 円  237  519 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 278,000 円  100.72 % 1 95 1,871 21 215 4,518
2 宝塚市旭町2-2-27 商業地 263,000 円  101.15 % 2 107 2,023 16 190 3,931
3 宝塚市南口1-7-22 住宅地 248,000 円  103.33 % 3 120 2,186 2 98 1,699
4 宝塚市中州2-3-32 住宅地 246,000 円  104.23 % 4 122 2,211 1 68 1,132
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 245,000 円  102.94 % 5 124 2,223 5 112 2,014
6 宝塚市中野町4-20 商業地 230,000 円  100.87 % 6 150 2,421 18 202 4,283
7 宝塚市逆瀬川2-7-51 住宅地 222,000 円  100 % 7 156 2,533 23 238 4,967
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 200,000 円  103.09 % 8 179 2,925 4 107 1,861
9 宝塚市山本東2-6-2 商業地 199,000 円  101.01 % 9 184 2,960 17 198 4,088
10 宝塚市小林2-3-24 住宅地 194,000 円  102.64 % 10 189 3,058 7 131 2,289
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 190,000 円  102.7 % 11 192 3,131 6 123 2,236
12 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 188,000 円  100 % 12 197 3,184 23 238 4,967
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 184,000 円  101.65 % 13 202 3,271 12 177 3,376
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 183,000 円  101.66 % 14 203 3,288 11 176 3,352
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 165,000 円  101.22 % 15 225 3,713 15 186 3,847
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 163,000 円  101.24 % 16 227 3,765 14 185 3,834
17 宝塚市川面4-1-21 住宅地 158,000 円  103.26 % 17 235 3,888 3 100 1,737
18 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 155,000 円  101.97 % 18 239 3,962 10 169 2,996
19 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 151,000 円  101.34 % 19 245 4,087 13 183 3,736
20 宝塚市平井1-15-35 住宅地 147,000 円  102.08 % 20 254 4,198 9 161 2,861
21 宝塚市亀井町10-20 準工業 146,000 円  100.68 % 21 257 4,232 22 220 4,583
22 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 143,000 円  102.14 % 22 262 4,329 8 156 2,802
23 宝塚市紅葉ガ丘6-7 住宅地 126,000 円  100.8 % 23 300 4,947 20 207 4,389
24 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 119,000 円  100.84 % 24 316 5,296 19 204 4,329
25 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 104,000 円  100 % 25 359 6,059 23 238 4,967
26 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 19,900 円  99.5 % 26 821 18,269 26 462 8,869
27 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 18,900 円  99.47 % 27 831 18,553 27 475 8,967
28 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 17,100 円  98.84 % 28 851 19,062 28 647 11,439