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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  97,818 円  219,000 円  7,000 円  24  5 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  0 
商業地 11  283,727 円  565,000 円  125,000 円  8  0 
準工業 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  0  0 
区域内 7  62,514 円  84,000 円  15,300 円  0  2 
合計 58  128,081 円  565,000 円  7,000 円  32  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 195  65,941 円  219,000 円  4,500 円  73  94 
見込地 6  27,150 円  35,000 円  13,400 円  0  4 
商業地 47  165,683 円  565,000 円  58,500 円  18  14 
準工業 14  73,121 円  118,000 円  26,200 円  2  9 
工業地 2  32,000 円  47,500 円  16,500 円  0  1 
区域内 44  38,477 円  84,000 円  7,900 円  2  34 
林地 7  514,000 円  2,970,000 円  21,000 円  0  7 
合計 308  76,588 円  565,000 円  4,500 円  95  156 
含:林地 315  86,308 円  2,970,000 円  4,500 円  95  163 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市中筋町1番4 商業地 565,000 円  100.89 % 1 2 721 25 63 4,268
2 奈良市東向南町21番 商業地 481,000 円  100.83 % 2 3 867 26 64 4,345
3 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 362,000 円  101.11 % 3 4 1,281 21 52 3,970
4 奈良市二条大路南1-2-7 商業地 330,000 円  100 % 4 5 1,465 33 96 4,967
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 294,000 円  100 % 5 7 1,740 33 96 4,967
6 奈良市高天市町1番1 商業地 274,000 円  102.23 % 6 8 1,912 16 27 2,690
7 奈良市学園北1-5-12 住宅地 219,000 円  104.28 % 7 12 2,587 2 5 1,099
8 奈良市西大寺本町5-13 商業地 210,000 円  100.96 % 8 14 2,746 22 60 4,167
9 奈良市学園北2-10-4 住宅地 186,000 円  103.91 % 9 18 3,223 4 8 1,311
10 奈良市馬場町6番 商業地 176,000 円  102.32 % 10 19 3,451 15 26 2,601
11 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 155,000 円  100 % 11 20 3,962 33 96 4,967
12 奈良市法華寺町187番外 商業地 149,000 円  101.36 % 12 22 4,156 19 46 3,713
13 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 148,000 円  103.49 % 13 23 4,172 7 13 1,591
14 奈良市芝辻町866番2 住宅地 147,000 円  100.68 % 14 24 4,198 28 71 4,583
15 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 128,000 円  104.06 % 15 34 4,866 3 6 1,218
16 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 126,000 円  102.43 % 16 37 4,947 14 24 2,487
17 奈良市学園大和町4丁目1番2 商業地 125,000 円  100.8 % 17 39 4,992 27 65 4,389
18 奈良市学園南3-8-6 住宅地 124,000 円  102.47 % 18 42 5,050 13 22 2,451
19 奈良市松陽台3-7-22 住宅地 122,000 円  102.52 % 19 43 5,153 12 21 2,405
20 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 118,000 円  104.42 % 20 49 5,337 1 4 1,027
21 奈良市神殿町655番3外 準工業 118,000 円  100 % 20 49 5,337 33 96 4,967
22 奈良市法蓮町1200番 住宅地 117,000 円  101.73 % 22 51 5,391 18 36 3,263
23 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 114,000 円  102.7 % 23 54 5,528 11 20 2,236
24 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 113,000 円  102.72 % 24 57 5,572 10 19 2,213
25 奈良市登美ヶ丘5-15-2 住宅地 112,000 円  102.75 % 25 59 5,617 9 17 2,180
26 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 111,000 円  103.73 % 26 61 5,682 6 11 1,438
27 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 110,000 円  103.77 % 27 62 5,733 5 10 1,415
28 奈良市紀寺町1019番1 住宅地 107,000 円  102.88 % 28 64 5,891 8 14 2,079
29 奈良市西登美ヶ丘6-9-3 住宅地 107,000 円  100.94 % 28 64 5,891 23 61 4,208
30 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 107,000 円  100.94 % 28 64 5,891 23 61 4,208
31 奈良市鳥見町2丁目24番2 住宅地 100,000 円  100 % 31 77 6,253 33 96 4,967
32 奈良市帝塚山5-8-16 住宅地 99,000 円  100 % 32 79 6,339 33 96 4,967
33 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 97,000 円  102.1 % 33 82 6,454 17 30 2,842
34 奈良市帝塚山南3-16-22 住宅地 97,000 円  100 % 33 82 6,454 33 96 4,967
35 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 94,500 円  100 % 35 90 6,616 33 96 4,967
36 奈良市青山7丁目28番 住宅地 92,700 円  100.1 % 36 95 6,736 32 94 4,964
37 奈良市疋田町5丁目500番58 住宅地 92,000 円  100.54 % 37 97 6,771 31 77 4,751
38 奈良市佐保台3丁目902番331 住宅地 90,500 円  100.55 % 38 102 6,895 30 76 4,742
39 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 87,000 円  100.57 % 39 113 7,161 29 73 4,714
40 奈良市法蓮町1514番32 区域内 84,000 円  98.82 % 40 122 7,428 56 217 11,518
41 奈良市丸山1丁目1079番122 区域内 82,500 円  100 % 41 126 7,570 33 96 4,967
42 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 81,000 円  101.25 % 42 130 7,709 20 47 3,823
43 奈良市東九条町1014番56 住宅地 80,500 円  100 % 43 133 7,766 33 96 4,967
44 奈良市七条1-20-26 住宅地 80,000 円  100 % 44 135 7,795 33 96 4,967
45 奈良市南永井町411番11 住宅地 78,700 円  100 % 45 139 7,924 33 96 4,967
46 奈良市六条町255番13 区域内 73,000 円  100 % 46 156 8,472 33 96 4,967
47 奈良市法蓮町1921番41 区域内 72,000 円  100 % 47 159 8,578 33 96 4,967
48 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 71,000 円  100 % 48 160 8,687 33 96 4,967
49 奈良市中山町1370番1 住宅地 62,000 円  100 % 49 182 9,728 33 96 4,967
50 奈良市山町29番2外 区域内 60,000 円  100 % 50 184 10,000 33 96 4,967
51 奈良市東九条町595番 住宅地 59,500 円  98.34 % 51 185 10,098 58 271 13,277
52 奈良市佐紀町2437番1外 区域内 50,800 円  100 % 52 202 11,424 33 96 4,967
53 奈良市押熊町741番 見込地 35,000 円  100 % 53 228 14,396 33 96 4,967
54 奈良市柳生下町213番4 区域内 15,300 円  99.35 % 54 269 19,598 52 170 9,369
55 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 12,600 円  99.21 % 55 280 20,469 53 187 9,851
56 奈良市月ヶ瀬石打901番2 住宅地 9,700 円  98.97 % 56 290 21,487 54 205 10,842
57 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 9,400 円  98.94 % 57 292 21,608 55 208 10,991
58 奈良市荻町120番1 住宅地 7,000 円  98.59 % 58 299 22,461 57 237 12,335