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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  25,029 円  69,200 円  1,870 円  1  19 
見込地 1  11,400 円  11,400 円  11,400 円  0  1 
商業地 8  66,510 円  120,000 円  2,880 円  0  8 
工業地 2  12,350 円  14,600 円  10,100 円  0  2 
合計 34  33,642 円  120,000 円  1,870 円  1  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,492 円  160,000 円  1,870 円  46  264 
見込地 14  19,757 円  29,700 円  8,900 円  1  9 
商業地 122  91,929 円  1,080,000 円  2,880 円  27  80 
準工業 36  65,214 円  137,000 円  12,800 円  7  20 
工業地 14  19,469 円  52,800 円  7,160 円  2  7 
区域内 38  26,159 円  51,200 円  9,450 円  0  37 
林地 17  189,888 円  680,000 円  21,100 円  0  17 
合計 567  47,508 円  1,080,000 円  1,870 円  83  417 
含:林地 584  51,653 円  1,080,000 円  1,870 円  83  434 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 120,000 円  98.36 % 1 40 5,242 18 329 13,208
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 94,000 円  98.94 % 2 56 6,640 12 225 10,991
3 津山市小田中221番4 商業地 93,200 円  99.14 % 3 57 6,701 10 199 10,095
4 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 92,000 円  98.92 % 4 58 6,771 13 228 11,095
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 70,300 円  99.29 % 5 99 8,776 8 178 9,571
6 津山市北町35番3 住宅地 69,200 円  100 % 6 104 8,904 2 84 4,967
7 津山市小原126番15 住宅地 55,500 円  100 % 7 173 10,638 2 84 4,967
8 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 39,000 円  98.98 % 8 278 13,550 11 218 10,798
9 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 38,800 円  100 % 9 279 13,615 2 84 4,967
10 津山市高野山西433番21 住宅地 38,000 円  99.21 % 10 283 13,761 9 188 9,851
11 津山市上之町66番1 住宅地 37,800 円  97.92 % 11 286 13,822 29 429 14,802
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 35,200 円  98.32 % 12 298 14,360 19 339 13,375
13 津山市宮尾字胡麻田230番3外 商業地 34,600 円  97.19 % 13 303 14,513 34 512 16,953
14 津山市平福字河原441番6外 住宅地 34,400 円  101.17 % 14 306 14,574 1 38 3,899
15 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 33,800 円  97.97 % 15 310 14,718 26 411 14,594
16 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 33,700 円  97.96 % 16 313 14,731 27 417 14,644
17 津山市大谷字町田612番23 住宅地 30,300 円  98.05 % 17 327 15,539 23 389 14,264
18 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 29,400 円  98 % 18 333 15,781 25 402 14,453
19 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 25,100 円  98.43 % 19 361 16,792 17 314 12,956
20 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 23,200 円  97.89 % 20 373 17,291 30 437 14,923
21 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 15,700 円  98.12 % 21 427 19,482 22 379 14,018
22 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 14,600 円  98.64 % 22 436 19,799 15 281 12,142
23 津山市領家字一里塚297番 住宅地 14,200 円  97.93 % 23 440 19,941 28 426 14,758
24 津山市加茂町公郷字東森1730番5 住宅地 12,800 円  98.46 % 24 451 20,410 16 311 12,841
25 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 11,400 円  98.27 % 25 461 20,913 20 351 13,514
26 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 11,200 円  97.39 % 26 464 20,975 33 492 16,425
27 津山市草加部字松尾峪1170番19外 工業地 10,100 円  98.05 % 27 474 21,342 23 389 14,264
28 津山市桑上字川原378番 住宅地 6,780 円  97.55 % 28 513 22,556 32 470 15,990
29 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 5,080 円  97.69 % 29 534 23,080 31 455 15,569
30 津山市加茂町河井字ハツ場古屋敷32番外 住宅地 4,220 円  98.13 % 30 548 23,334 21 376 13,992
31 津山市大岩字広畑600番 住宅地 3,410 円  98.84 % 31 567 23,521 14 247 11,439
32 津山市阿波字砂田1216番4 商業地 2,880 円  99.65 % 32 575 23,622 5 156 8,560
33 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 2,100 円  99.52 % 33 582 23,699 6 164 8,817
34 津山市阿波字早杤3350番1外 住宅地 1,870 円  99.46 % 34 584 23,722 7 167 8,999