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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  48,911 円  60,300 円  25,100 円  0  8 
見込地 1  24,400 円  24,400 円  24,400 円  0  1 
商業地 3  67,633 円  73,700 円  60,800 円  0  2 
工業地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  0 
区域内 5  24,840 円  34,500 円  19,600 円  0  5 
合計 19  42,647 円  73,700 円  18,600 円  0  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 343  34,492 円  160,000 円  1,870 円  46  264 
見込地 14  19,757 円  29,700 円  8,900 円  1  9 
商業地 122  91,929 円  1,080,000 円  2,880 円  27  80 
準工業 36  65,214 円  137,000 円  12,800 円  7  20 
工業地 14  19,469 円  52,800 円  7,160 円  2  7 
区域内 38  26,159 円  51,200 円  9,450 円  0  37 
林地 17  189,888 円  680,000 円  21,100 円  0  17 
合計 567  47,508 円  1,080,000 円  1,870 円  83  417 
含:林地 584  51,653 円  1,080,000 円  1,870 円  83  434 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 73,700 円  98.26 % 1 90 8,427 13 354 13,553
2 総社市中央4-1-103 商業地 68,400 円  100 % 2 112 9,008 1 84 4,967
3 総社市総社2-20-17 商業地 60,800 円  98.38 % 3 142 9,915 11 327 13,141
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 60,300 円  99.34 % 4 148 9,976 4 172 9,412
5 総社市総社2-9-33 住宅地 56,300 円  99.29 % 5 169 10,538 5 178 9,571
6 総社市門田字中須加342番88 住宅地 53,500 円  98.7 % 6 188 10,960 10 274 11,942
7 総社市地頭片山字往還ノ下40番 住宅地 53,500 円  99.07 % 6 188 10,960 6 205 10,375
8 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 51,500 円  100 % 8 201 11,286 1 84 4,967
9 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 49,200 円  98.99 % 9 217 11,690 7 217 10,780
10 総社市泉13番59 住宅地 46,300 円  98.72 % 10 238 12,172 9 269 11,876
11 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 44,500 円  98.88 % 11 249 12,488 8 235 11,248
12 総社市久代5212番97 区域内 34,500 円  97.45 % 12 304 14,529 18 488 16,257
13 総社市下林字中林276番1 区域内 25,500 円  97.32 % 13 357 16,689 19 501 16,610
14 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 25,100 円  98.04 % 14 361 16,792 15 395 14,304
15 総社市井手字八反地186番 見込地 24,400 円  97.6 % 15 366 16,976 17 462 15,837
16 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 22,900 円  98.28 % 16 374 17,398 12 348 13,490
17 総社市宿字南739番1 区域内 21,700 円  98.19 % 17 380 17,728 14 362 13,809
18 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 19,600 円  98 % 18 398 18,337 16 402 14,453
19 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 18,600 円  100 % 19 404 18,624 1 84 4,967