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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  83,274 円  123,000 円  38,000 円  1  9 
商業地 6  151,833 円  300,000 円  50,000 円  0  2 
準工業 3  84,833 円  100,000 円  68,500 円  0  1 
区域内 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
合計 29  95,800 円  300,000 円  30,500 円  1  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市東区香椎駅前2―9―6 商業地 300,000 円  100 % 1 40 1,682 2 102 4,967
2 福岡市東区箱崎1―28―17 商業地 201,000 円  100 % 2 65 2,906 2 102 4,967
3 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 136,000 円  99.27 % 3 99 4,563 19 229 9,653
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 123,000 円  100 % 4 122 5,100 2 102 4,967
5 福岡市東区名島2―35―21 商業地 113,000 円  100 % 5 139 5,572 2 102 4,967
6 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 111,000 円  98.23 % 6 144 5,682 24 408 13,666
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 106,000 円  100 % 7 156 5,947 2 102 4,967
8 福岡市東区香住ヶ丘2―14―11 住宅地 102,000 円  98.07 % 8 167 6,161 26 434 14,171
9 福岡市東区原田1-30-51 準工業 100,000 円  100 % 9 172 6,253 2 102 4,967
10 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 93,400 円  100 % 10 191 6,697 2 102 4,967
11 福岡市東区千早1―5―22 住宅地 93,000 円  100.75 % 11 192 6,705 1 93 4,460
12 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 92,000 円  98.92 % 12 195 6,771 20 284 11,095
13 福岡市東区名島4―43―22 住宅地 90,000 円  100 % 13 198 6,927 2 102 4,967
14 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 88,300 円  100 % 14 205 7,069 2 102 4,967
15 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 86,000 円  100 % 15 217 7,243 2 102 4,967
16 福岡市東区青葉6―6―17 住宅地 83,000 円  100 % 16 224 7,514 2 102 4,967
17 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 82,000 円  98.2 % 17 229 7,614 25 414 13,780
18 福岡市東区香椎駅東1―34―25 住宅地 80,500 円  99.38 % 18 238 7,766 17 219 9,270
19 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 78,800 円  99.36 % 19 241 7,915 18 220 9,333
20 福岡市東区美和台3―13―5 住宅地 73,000 円  97.72 % 20 266 8,472 29 512 15,466
21 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 72,500 円  100 % 21 270 8,531 2 102 4,967
22 福岡市東区下原1―15―76 住宅地 72,200 円  98.9 % 22 274 8,567 21 288 11,180
23 福岡市東区三苫3―23―5 住宅地 72,000 円  100 % 23 276 8,578 2 102 4,967
24 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 71,500 円  100 % 24 278 8,632 2 102 4,967
25 福岡市東区美和台6―4―5 住宅地 71,000 円  97.93 % 25 280 8,687 27 471 14,758
26 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 68,500 円  98.84 % 26 297 8,980 22 298 11,439
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 50,000 円  100 % 27 414 11,548 2 102 4,967
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 38,000 円  98.7 % 28 505 13,761 23 321 11,942
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 30,500 円  97.75 % 29 599 15,479 28 508 15,427