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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  89,077 円  138,000 円  54,500 円  5  6 
商業地 2  151,500 円  215,000 円  88,000 円  0  1 
準工業 2  94,500 円  100,000 円  89,000 円  1  1 
区域内 5  33,040 円  45,000 円  13,700 円  0  5 
合計 22  82,509 円  215,000 円  13,700 円  6  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 584  49,895 円  265,000 円  3,050 円  58  464 
見込地 2  21,000 円  29,000 円  13,000 円  0  2 
商業地 203  277,232 円  4,750,000 円  8,750 円  39  148 
準工業 47  67,006 円  180,000 円  17,700 円  3  35 
工業地 33  20,901 円  154,000 円  4,850 円  1  21 
区域内 41  27,963 円  53,000 円  9,100 円  0  39 
林地 12  136,875 円  900,000 円  31,800 円  0  12 
合計 910  99,389 円  4,750,000 円  3,050 円  101  709 
含:林地 922  99,877 円  4,750,000 円  3,050 円  101  721 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6―1―12 商業地 215,000 円  100 % 1 60 2,659 7 102 4,967
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 138,000 円  101.47 % 2 97 4,488 2 65 3,601
3 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 120,000 円  98.36 % 3 126 5,242 16 385 13,208
4 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 117,000 円  100.86 % 4 133 5,391 3 85 4,300
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 114,000 円  100 % 5 137 5,528 7 102 4,967
6 福岡市西区周船寺3―19―9 準工業 100,000 円  103.09 % 6 172 6,253 1 34 1,861
7 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 99,800 円  100.8 % 7 175 6,316 4 88 4,389
8 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 98,500 円  100.51 % 8 177 6,379 5 98 4,787
9 福岡市西区今宿東1―3―26 準工業 89,000 円  95.69 % 9 202 7,010 21 785 20,525
10 福岡市西区今宿1-7-18 商業地 88,000 円  97.77 % 10 206 7,081 17 500 15,318
11 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 74,500 円  100 % 11 259 8,335 7 102 4,967
12 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 71,000 円  100.42 % 12 280 8,687 6 100 4,857
13 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 70,000 円  99.57 % 13 286 8,795 10 205 8,708
14 福岡市西区横浜1―4―10 住宅地 69,700 円  99.57 % 14 289 8,852 10 205 8,708
15 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 68,000 円  98.55 % 15 300 9,032 14 350 12,496
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 63,000 円  98.43 % 16 326 9,607 15 373 12,956
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 54,500 円  99.09 % 17 389 10,792 13 248 10,279
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 45,000 円  95.74 % 18 451 12,373 20 782 20,429
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 区域内 40,500 円  96.42 % 19 483 13,235 18 707 18,917
20 福岡市西区大字元岡字馬場2601番 区域内 36,700 円  95.07 % 20 520 14,053 22 836 21,456
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 区域内 29,300 円  96.06 % 21 618 15,805 19 736 19,733
22 福岡市西区大字小田字松尾1294番ほか1筆 区域内 13,700 円  99.27 % 22 816 20,113 12 229 9,653