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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  103,277 円  246,000 円  7,500 円  11  47 
見込地 3  35,000 円  44,000 円  19,000 円  0  3 
商業地 27  249,741 円  780,000 円  34,500 円  4  11 
準工業 2  166,500 円  200,000 円  133,000 円  0  0 
工業地 3  81,000 円  119,000 円  37,000 円  1  0 
区域内 3  19,467 円  31,500 円  7,400 円  0  3 
合計 102  138,158 円  780,000 円  7,400 円  16  64 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  32,983 円  246,000 円  1,500 円  11  244 
見込地 6  24,650 円  44,000 円  8,900 円  0  6 
商業地 109  89,454 円  780,000 円  7,000 円  4  86 
準工業 4  99,425 円  200,000 円  28,200 円  0  2 
工業地 5  53,020 円  119,000 円  8,000 円  1  2 
区域内 3  19,467 円  31,500 円  7,400 円  0  3 
林地 14  248,000 円  1,670,000 円  83,000 円  0  13 
合計 424  48,150 円  780,000 円  1,500 円  16  343 
含:林地 438  54,538 円  1,670,000 円  1,500 円  16  356 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町8番24号 商業地 780,000 円  100 % 1 2 457 17 17 4,967
2 鹿児島市山之口町8番34号 商業地 445,000 円  100 % 2 3 973 17 17 4,967
3 鹿児島市船津町2番7号 商業地 364,000 円  100 % 3 4 1,274 17 17 4,967
4 鹿児島市荒田1丁目41番9号 商業地 355,000 円  102.89 % 4 5 1,328 2 2 2,067
5 鹿児島市樋之口町10番44号 商業地 348,000 円  100 % 5 6 1,366 17 17 4,967
6 鹿児島市西千石町3番17号 商業地 320,000 円  100 % 6 7 1,534 17 17 4,967
7 鹿児島市中央町24番25 商業地 315,000 円  104.3 % 7 8 1,571 1 1 1,090
8 鹿児島市西田2丁目3番5号 商業地 302,000 円  102.02 % 8 9 1,674 8 8 2,933
9 鹿児島市与次郎1丁目9番53号 商業地 295,000 円  100 % 9 10 1,726 17 17 4,967
10 鹿児島市松原町1番15号 商業地 285,000 円  100 % 10 11 1,807 17 17 4,967
11 鹿児島市小川町1番20号 商業地 261,000 円  99.61 % 11 13 2,042 39 84 8,628
12 鹿児島市荒田1丁目30番7号 商業地 257,000 円  100.78 % 12 14 2,081 13 13 4,413
13 鹿児島市易居町5番16号 商業地 250,000 円  99.6 % 13 15 2,155 40 85 8,648
14 鹿児島市住吉町4番6号 商業地 248,000 円  99.59 % 14 16 2,186 41 86 8,671
15 鹿児島市西田2丁目18番10号 住宅地 246,000 円  102.5 % 15 17 2,211 3 3 2,419
16 鹿児島市下荒田3丁目44番18号 商業地 245,000 円  100 % 16 18 2,223 17 17 4,967
17 鹿児島市武2丁目16番6号 商業地 230,000 円  96.63 % 17 19 2,421 88 323 18,475
18 鹿児島市上荒田町17番5号 住宅地 229,000 円  102.23 % 18 20 2,449 6 6 2,690
19 鹿児島市荒田1丁目32番9号 住宅地 223,000 円  102.29 % 19 21 2,519 5 5 2,635
20 鹿児島市荒田2丁目17番8号 住宅地 222,000 円  101.83 % 20 22 2,533 9 9 3,147
21 鹿児島市草牟田2丁目16番7号 商業地 222,000 円  100 % 20 22 2,533 17 17 4,967
22 鹿児島市武1丁目22番6号 住宅地 220,000 円  100 % 22 24 2,558 17 17 4,967
23 鹿児島市薬師2丁目8番5号 住宅地 210,000 円  100 % 23 25 2,746 17 17 4,967
24 鹿児島市鴨池2丁目18番5号 住宅地 204,000 円  100.49 % 24 27 2,849 15 15 4,812
25 鹿児島市下荒田3丁目33番26号 住宅地 204,000 円  100.49 % 24 27 2,849 15 15 4,812
26 鹿児島市鷹師2丁目8番15号 商業地 201,000 円  100 % 26 29 2,906 17 17 4,967
27 鹿児島市西田3丁目21番18号 住宅地 200,000 円  102.04 % 27 30 2,925 7 7 2,903
28 鹿児島市与次郎2丁目4番35号 商業地 200,000 円  100 % 27 30 2,925 17 17 4,967
29 鹿児島市城南町7番42号 準工業 200,000 円  100 % 27 30 2,925 17 17 4,967
30 鹿児島市下荒田1丁目25番19号 住宅地 199,000 円  100.5 % 30 33 2,960 14 14 4,801
31 鹿児島市鷹師2丁目1番16号 住宅地 194,000 円  101.57 % 31 34 3,058 10 10 3,487
32 鹿児島市下荒田4丁目21番4号 住宅地 190,000 円  101.06 % 32 35 3,131 12 12 4,025
33 鹿児島市南林寺町10番1号 商業地 189,000 円  99.47 % 33 36 3,160 42 87 8,967
34 鹿児島市郡元3丁目5番14号 住宅地 182,000 円  99.45 % 34 37 3,314 43 88 9,031
35 鹿児島市田上1丁目13番10号 商業地 175,000 円  98.31 % 35 38 3,475 67 197 13,393
36 鹿児島市郡元2丁目3番12号 住宅地 166,000 円  100 % 36 40 3,696 17 17 4,967
37 鹿児島市池之上町1番16号 住宅地 158,000 円  99.37 % 37 41 3,888 44 93 9,295
38 鹿児島市三和町48番12号 住宅地 151,000 円  95.56 % 38 42 4,087 93 379 20,723
39 鹿児島市谷山中央1丁目4121番6 商業地 151,000 円  100 % 38 42 4,087 17 17 4,967
40 鹿児島市東谷山6丁目17番3号 商業地 147,000 円  98.65 % 40 45 4,198 62 163 12,119
41 鹿児島市宇宿3丁目49番5号 住宅地 139,000 円  100 % 41 46 4,458 17 17 4,967
42 鹿児島市小松原2丁目18番22号 住宅地 137,000 円  101.48 % 42 47 4,524 11 11 3,593
43 鹿児島市紫原2丁目19番21号 住宅地 136,000 円  97.84 % 43 48 4,563 81 240 15,103
44 鹿児島市小松原1丁目29番8号 準工業 133,000 円  100 % 44 50 4,677 17 17 4,967
45 鹿児島市長田町9番7号 住宅地 125,000 円  99.2 % 45 52 4,992 46 100 9,881
46 鹿児島市東谷山5丁目16番18号 住宅地 120,000 円  98.36 % 46 56 5,242 66 193 13,208
47 鹿児島市新栄町17番14号 工業地 119,000 円  100 % 47 57 5,296 17 17 4,967
48 鹿児島市明和4丁目12番14号 住宅地 115,000 円  98.29 % 48 58 5,473 68 200 13,464
49 鹿児島市草牟田2丁目35番58号 住宅地 114,000 円  100 % 49 59 5,528 17 17 4,967
50 鹿児島市武岡5丁目3番2号 住宅地 114,000 円  98.27 % 49 59 5,528 69 201 13,514
51 鹿児島市田上5丁目9番27号 住宅地 111,000 円  98.23 % 51 62 5,682 71 205 13,666
52 鹿児島市玉里団地3丁目31番10号 住宅地 110,000 円  98.21 % 52 63 5,733 72 206 13,727
53 鹿児島市武岡1丁目14番15 住宅地 110,000 円  99.09 % 52 63 5,733 48 106 10,279
54 鹿児島市桜ケ丘6丁目46番2 住宅地 107,000 円  99.07 % 54 67 5,891 49 108 10,375
55 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 106,000 円  99.06 % 55 68 5,947 50 110 10,418
56 鹿児島市日之出町17番16号 住宅地 105,000 円  98.13 % 56 69 6,001 73 211 13,992
57 鹿児島市伊敷台4丁目16番21号 住宅地 103,000 円  98.09 % 57 70 6,108 74 216 14,117
58 鹿児島市西陵6丁目19番5号 住宅地 98,000 円  98 % 58 71 6,395 76 223 14,453
59 鹿児島市田上台4丁目34番6号 住宅地 95,000 円  97.93 % 59 72 6,575 77 230 14,758
60 鹿児島市宇宿町2182番4 住宅地 94,000 円  97.91 % 60 73 6,640 79 233 14,830
61 鹿児島市皇徳寺台4丁目61番18号 住宅地 93,000 円  98.93 % 61 75 6,705 52 126 11,046
62 鹿児島市南新町13番18号 住宅地 88,000 円  97.77 % 62 78 7,081 82 244 15,318
63 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 87,000 円  102.35 % 63 80 7,161 4 4 2,576
64 鹿児島市星ヶ峯3丁目26番2号 住宅地 86,000 円  97.72 % 64 81 7,243 83 250 15,466
65 鹿児島市自由ヶ丘1丁目29番17号 住宅地 83,000 円  98.8 % 65 84 7,514 55 143 11,575
66 鹿児島市唐湊3丁目26番26号 住宅地 82,000 円  100 % 66 86 7,614 17 17 4,967
67 鹿児島市西伊敷2丁目11番6号 住宅地 81,000 円  98.78 % 67 88 7,709 56 148 11,654
68 鹿児島市和田町字寶永124番ト外 住宅地 78,000 円  97.5 % 68 89 7,968 84 269 16,106
69 鹿児島市坂之上7丁目8番34号 住宅地 76,000 円  96.2 % 69 90 8,168 89 337 19,426
70 鹿児島市上福元町字水町田3166番7 住宅地 74,000 円  98.66 % 70 92 8,375 61 161 12,074
71 鹿児島市大明丘2丁目9番2号 住宅地 71,000 円  94.66 % 71 94 8,687 100 410 21,985
72 鹿児島市西坂元町51番3号 住宅地 69,000 円  97.18 % 72 95 8,915 86 295 16,981
73 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 63,000 円  94.02 % 73 98 9,607 102 418 22,496
74 鹿児島市東坂元2丁目37番5号 住宅地 62,000 円  95.38 % 74 101 9,728 95 388 21,011
75 鹿児島市錦江台1丁目35番2号 住宅地 60,000 円  95.23 % 75 103 10,000 97 394 21,194
76 鹿児島市上谷口町1007番3 商業地 47,000 円  97.91 % 76 114 12,046 79 233 14,830
77 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 44,000 円  94.62 % 77 120 12,561 101 411 22,024
78 鹿児島市上福元町字高柳5633番1 見込地 44,000 円  98.87 % 77 120 12,561 53 134 11,302
79 鹿児島市坂之上8丁目7195番2内 見込地 42,000 円  98.82 % 79 123 12,939 54 140 11,518
80 鹿児島市桜島横山町60番3 商業地 40,500 円  98.78 % 80 127 13,235 56 148 11,654
81 鹿児島市石谷町2169番22 住宅地 38,500 円  98.71 % 81 133 13,670 59 154 11,905
82 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 37,000 円  100 % 82 137 13,970 17 17 4,967
83 鹿児島市喜入中名町855番1 商業地 36,000 円  94.73 % 83 141 14,194 99 407 21,878
84 鹿児島市郡山町8番2 商業地 34,500 円  98.57 % 84 148 14,529 63 168 12,422
85 鹿児島市平川町字風穴1372番3 区域内 31,500 円  98.43 % 85 155 15,247 65 185 12,956
86 鹿児島市喜入中名町2592番 住宅地 27,000 円  95.4 % 86 174 16,333 94 386 20,980
87 鹿児島市喜入瀬々串町3476番外 住宅地 24,500 円  95.33 % 87 185 16,927 96 390 21,086
88 鹿児島市石谷町1282番11 住宅地 23,200 円  98.72 % 88 190 17,291 58 153 11,876
89 鹿児島市本名町842番2 住宅地 23,000 円  99.13 % 89 191 17,335 47 103 10,119
90 鹿児島市西俣町1293番13 住宅地 21,500 円  95.13 % 90 201 17,760 98 397 21,364
91 鹿児島市犬迫町10221番1内 区域内 19,500 円  98.48 % 91 213 18,362 64 179 12,773
92 鹿児島市吉野町4891番 見込地 19,000 円  95.95 % 92 216 18,504 90 357 20,021
93 鹿児島市東俣町970番2 住宅地 14,900 円  98.02 % 93 260 19,721 75 221 14,391
94 鹿児島市油須木町624番3 住宅地 14,200 円  97.93 % 94 269 19,941 77 230 14,758
95 鹿児島市桜島小池町1446番2 住宅地 13,800 円  99.28 % 95 274 20,076 45 98 9,610
96 鹿児島市西佐多町289番5 住宅地 13,700 円  95.8 % 96 277 20,113 92 366 20,331
97 鹿児島市喜入生見町1381番 住宅地 11,500 円  95.83 % 97 298 20,860 91 361 20,245
98 鹿児島市直木町3266番1 住宅地 11,300 円  98.26 % 98 303 20,943 70 203 13,553
99 鹿児島市桜島藤野町924番 住宅地 9,400 円  98.94 % 99 323 21,608 51 123 10,991
100 鹿児島市本名町5157番3 住宅地 8,700 円  96.66 % 100 334 21,874 87 321 18,386
101 鹿児島市桜島白浜町935番1 住宅地 7,500 円  98.68 % 101 353 22,278 60 158 12,012
102 鹿児島市持木町145番 区域内 7,400 円  97.36 % 102 355 22,319 85 279 16,473