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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  16,856 円  31,000 円  7,500 円  0  9 
商業地 2  30,000 円  44,000 円  16,000 円  0  2 
合計 11  19,245 円  44,000 円  7,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  32,983 円  246,000 円  1,500 円  11  244 
見込地 6  24,650 円  44,000 円  8,900 円  0  6 
商業地 109  89,454 円  780,000 円  7,000 円  4  86 
準工業 4  99,425 円  200,000 円  28,200 円  0  2 
工業地 5  53,020 円  119,000 円  8,000 円  1  2 
区域内 3  19,467 円  31,500 円  7,400 円  0  3 
林地 14  248,000 円  1,670,000 円  83,000 円  0  13 
合計 424  48,150 円  780,000 円  1,500 円  16  343 
含:林地 438  54,538 円  1,670,000 円  1,500 円  16  356 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価調査 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外 商業地 44,000 円  97.77 % 1 120 12,561 10 244 15,318
2 指宿市大牟礼3丁目24番41号 住宅地 31,000 円  98.41 % 2 157 15,352 7 189 13,051
3 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 31,000 円  99.35 % 2 157 15,352 1 94 9,369
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 20,000 円  99 % 4 208 18,196 2 115 10,703
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 18,800 円  98.94 % 5 218 18,570 3 123 10,991
6 指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1 商業地 16,000 円  98.15 % 6 248 19,391 8 210 13,926
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 14,000 円  98.59 % 7 272 20,005 6 167 12,335
8 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 10,200 円  95.32 % 8 312 21,310 11 392 21,099
9 指宿市山川岡児ケ水字徳光383番2 住宅地 10,200 円  98.07 % 8 312 21,310 9 217 14,171
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 9,000 円  98.9 % 10 328 21,769 4 129 11,180
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 7,500 円  98.68 % 11 353 22,278 5 158 12,012