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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  464,500 円  534,000 円  395,000 円  0  2 
商業地 45  1,803,733 円  8,210,000 円  346,000 円  0  43 
合計 47  1,746,745 円  8,210,000 円  346,000 円  0  45 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,242  158,233 円  585,000 円  19,900 円  0  1,162 
見込地 1  39,000 円  39,000 円  39,000 円  0  0 
商業地 332  658,030 円  10,700,000 円  63,900 円  0  309 
準工業 214  141,776 円  379,000 円  38,000 円  0  188 
工業地 33  106,133 円  193,000 円  41,800 円  0  30 
区域内 40  44,113 円  94,700 円  12,800 円  0  40 
林地 10  1,830 円  3,000 円  890 円  0  10 
合計 1,862  242,018 円  10,700,000 円  12,800 円  0  1,729 
含:林地 1,872  240,735 円  10,700,000 円  890 円  0  1,739 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 8,210,000 円  93.4 % 1 3 53 14 1,799 25,383
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 7,740,000 円  92.14 % 2 4 58 39 1,853 26,357
3 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 6,400,000 円  91.42 % 3 6 68 43 1,864 26,735
4 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 6,340,000 円  89.92 % 4 7 69 45 1,870 27,401
5 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 5,700,000 円  96.12 % 5 8 79 6 1,648 18,503
6 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 5,160,000 円  95.02 % 6 9 86 10 1,746 22,288
7 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 2,890,000 円  93.22 % 7 10 154 19 1,809 25,527
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 2,510,000 円  94 % 8 11 171 12 1,775 24,632
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 2,370,000 円  92.94 % 9 12 186 29 1,828 25,776
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,080,000 円  93.27 % 10 15 226 17 1,806 25,491
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,680,000 円  93.33 % 11 19 301 16 1,802 25,438
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,570,000 円  91.81 % 12 20 326 42 1,860 26,549
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,460,000 円  89.57 % 13 21 346 46 1,871 27,534
14 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,350,000 円  93.1 % 14 22 373 23 1,817 25,622
15 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 1,200,000 円  93.02 % 15 25 439 25 1,821 25,695
16 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,190,000 円  92.96 % 16 26 449 27 1,826 25,757
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 1,190,000 円  92.96 % 16 26 449 27 1,826 25,757
18 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,190,000 円  88.14 % 16 26 449 47 1,872 27,872
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,120,000 円  92.56 % 19 30 482 36 1,841 26,101
20 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,110,000 円  93.27 % 20 33 490 17 1,806 25,491
21 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,090,000 円  93.16 % 21 34 506 20 1,811 25,571
22 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,070,000 円  92.24 % 22 37 520 37 1,849 26,303
23 大阪市中央区東心斎橋1-17-28 商業地 1,070,000 円  92.24 % 22 37 520 37 1,849 26,303
24 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 1,050,000 円  92.92 % 24 39 537 30 1,830 25,793
25 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 993,000 円  93.67 % 25 42 576 13 1,789 25,093
26 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 954,000 円  92.62 % 26 44 597 33 1,838 26,056
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 910,000 円  91.91 % 27 47 625 41 1,857 26,484
28 大阪市中央区道頓堀2-4-5 商業地 873,000 円  100 % 28 49 655 1 1 24
29 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 824,000 円  92.58 % 29 52 701 34 1,839 26,094
30 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 814,000 円  91.97 % 30 53 707 40 1,856 26,463
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 794,000 円  92.64 % 31 54 731 32 1,837 26,038
32 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 764,000 円  90.95 % 32 60 779 44 1,867 26,912
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 732,000 円  93.01 % 33 61 825 26 1,824 25,711
34 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 721,000 円  93.15 % 34 62 841 21 1,813 25,582
35 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 720,000 円  100 % 35 63 842 1 1 24
36 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 696,000 円  92.8 % 36 65 881 31 1,834 25,910
37 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 622,000 円  93.11 % 37 71 1,037 22 1,815 25,616
38 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 619,000 円  93.08 % 38 75 1,045 24 1,819 25,647
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 578,000 円  94.29 % 39 85 1,179 11 1,768 24,168
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 565,000 円  93.38 % 40 88 1,208 15 1,800 25,404
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 537,000 円  92.58 % 41 95 1,320 34 1,839 26,094
42 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 534,000 円  97.09 % 42 97 1,332 3 1,415 14,187
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 504,000 円  95.09 % 43 101 1,445 9 1,742 22,083
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 432,000 円  95.57 % 44 127 1,791 7 1,717 20,568
45 大阪市中央区上汐2-1-22 商業地 430,000 円  95.55 % 45 128 1,797 8 1,720 20,625
46 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 395,000 円  97.05 % 46 139 2,010 4 1,424 14,367
47 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 346,000 円  96.64 % 47 173 2,458 5 1,544 16,397