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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83  68,752 円  146,000 円  29,800 円  0  62 
見込地 1  22,200 円  22,200 円  22,200 円  0  1 
商業地 38  210,839 円  1,190,000 円  58,400 円  0  29 
準工業 18  73,617 円  113,000 円  48,300 円  0  12 
工業地 3  27,267 円  40,400 円  19,600 円  0  3 
区域内 19  31,463 円  60,000 円  10,300 円  0  17 
合計 162  97,193 円  1,190,000 円  10,300 円  0  124 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 247  52,438 円  146,000 円  4,350 円  0  216 
見込地 3  18,567 円  22,200 円  15,200 円  0  3 
商業地 93  128,426 円  1,190,000 円  9,230 円  0  80 
準工業 39  67,223 円  113,000 円  38,500 円  0  32 
工業地 9  23,156 円  40,400 円  12,100 円  0  9 
区域内 44  26,770 円  60,000 円  10,300 円  0  42 
合計 435  66,574 円  1,190,000 円  4,350 円  0  382 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 1,190,000 円  97.54 % 1 1 449 154 343 11,671
2 岡山市柳町2-6-25 商業地 573,000 円  98.79 % 2 2 1,189 105 175 4,592
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 509,000 円  98.64 % 3 3 1,429 111 200 5,253
4 岡山市柳町2-11-19 商業地 308,000 円  99.03 % 4 4 2,947 97 145 3,482
5 岡山市錦町8-24 商業地 302,000 円  99.66 % 5 5 3,038 54 81 1,428
6 岡山市駅元町6-26 商業地 289,000 円  100 % 6 6 3,258 1 1 24
7 岡山市蕃山町3-7 商業地 286,000 円  98.62 % 7 7 3,300 113 203 5,358
8 岡山市表町2-3-41 商業地 259,000 円  97.73 % 8 8 3,823 148 323 10,579
9 岡山市中山下1-5-38 商業地 254,000 円  98.44 % 9 9 3,936 121 234 6,230
10 岡山市下石井2-3-8 商業地 222,000 円  98.66 % 10 11 4,823 108 196 5,162
11 岡山市平和町6-5 商業地 219,000 円  99.54 % 11 12 4,934 61 91 1,608
12 岡山市内山下2-2-2 商業地 206,000 円  97.63 % 12 13 5,370 151 332 11,137
13 岡山市表町2-7-15 商業地 198,000 円  98.5 % 13 14 5,683 117 223 5,899
14 岡山市富田町2-7-5 商業地 195,000 円  98.48 % 14 15 5,803 119 227 6,002
15 岡山市大学町2-15 商業地 175,000 円  98.87 % 15 16 6,733 101 165 4,224
16 岡山市青江1-11-8 商業地 169,000 円  100 % 16 17 7,095 1 1 24
17 岡山市野田5-18-7 商業地 168,000 円  100 % 17 18 7,131 1 1 24
18 岡山市弓之町10-20 商業地 165,000 円  98.8 % 18 19 7,276 104 173 4,526
19 岡山市伊福町3-2-7 商業地 164,000 円  98.79 % 19 20 7,347 105 175 4,592
20 岡山市寿町11-12 商業地 162,000 円  99.38 % 20 21 7,452 72 107 2,047
21 岡山市奉還町2-1-17 商業地 157,000 円  98.12 % 21 22 7,693 137 278 8,158
22 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 146,000 円  99.31 % 22 24 8,268 74 111 2,269
23 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 146,000 円  99.31 % 22 24 8,268 74 111 2,269
24 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 141,000 円  100 % 24 26 8,560 1 1 24
25 岡山市西古松1-28-22 商業地 140,000 円  100 % 25 27 8,617 1 1 24
26 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 136,000 円  99.27 % 26 29 8,863 78 115 2,420
27 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 135,000 円  98.54 % 27 30 8,929 115 219 5,720
28 岡山市富田503番4外 商業地 134,000 円  100 % 28 31 8,985 1 1 24
29 岡山市大元駅前4-3 商業地 129,000 円  100 % 29 32 9,337 1 1 24
30 岡山市今3-24-36 商業地 129,000 円  100 % 29 32 9,337 1 1 24
31 岡山市北方1-4-3 商業地 127,000 円  99.21 % 31 35 9,479 82 123 2,666
32 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 123,000 円  99.19 % 32 36 9,788 83 125 2,771
33 岡山市西古松250番109 商業地 123,000 円  100 % 32 36 9,788 1 1 24
34 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 122,000 円  99.18 % 34 38 9,885 85 127 2,799
35 岡山市奥田1-9-10 商業地 122,000 円  99.18 % 34 38 9,885 85 127 2,799
36 岡山市番町1-9-6 住宅地 116,000 円  99.14 % 36 40 10,398 87 131 2,962
37 岡山市西市字寺後437番1 準工業 113,000 円  100 % 37 42 10,659 1 1 24
38 岡山市南方3-8-4 住宅地 107,000 円  99.07 % 38 44 11,257 93 139 3,274
39 岡山市天瀬南町3-12 商業地 105,000 円  98.13 % 39 45 11,463 136 277 8,084
40 岡山市田中121番110 準工業 102,000 円  100 % 40 46 11,776 1 1 24
41 岡山市西古松1-23-3 住宅地 101,000 円  100 % 41 47 11,872 1 1 24
42 岡山市大和町1-5-8 住宅地 101,000 円  99.01 % 41 47 11,872 98 149 3,608
43 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 101,000 円  100 % 41 47 11,872 1 1 24
44 岡山市国富3-9-6 商業地 95,600 円  99.58 % 44 53 12,474 60 89 1,539
45 岡山市奥田1-7-23 住宅地 95,000 円  98.44 % 45 54 12,515 121 234 6,230
46 岡山市下中野710番113 住宅地 94,500 円  100 % 46 56 12,583 1 1 24
47 岡山市あけぼの町20-8 商業地 94,000 円  98.94 % 47 57 12,623 100 159 3,931
48 岡山市田中110番102 住宅地 92,800 円  100 % 48 58 12,755 1 1 24
49 岡山市青江1-5-21 住宅地 91,200 円  100 % 49 61 12,960 1 1 24
50 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 91,000 円  99.89 % 50 62 12,970 39 54 1,178
51 岡山市東山2-14-28 住宅地 90,200 円  100 % 51 63 13,071 1 1 24
52 岡山市西崎1-3-24 住宅地 89,200 円  100 % 52 64 13,220 1 1 24
53 岡山市浜野2-10-52 準工業 88,200 円  99.43 % 53 68 13,328 69 104 1,908
54 岡山市奥田西町4-6 住宅地 87,500 円  98.31 % 54 70 13,401 128 256 6,985
55 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 86,800 円  99.77 % 55 71 13,490 49 71 1,291
56 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 86,000 円  99.19 % 56 74 13,575 83 125 2,771
57 岡山市久米字天所218番2外 準工業 85,800 円  100 % 57 75 13,619 1 1 24
58 岡山市国富字新畠東749番5 住宅地 85,500 円  100 % 58 76 13,639 1 1 24
59 岡山市平田158番110 住宅地 85,400 円  100 % 59 77 13,673 1 1 24
60 岡山市富田字円戸坊425番10 住宅地 84,400 円  100 % 60 78 13,786 1 1 24
61 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 84,200 円  100 % 61 79 13,801 1 1 24
62 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 83,000 円  100 % 62 82 13,937 1 1 24
63 岡山市西大寺中野本町11-32 商業地 82,600 円  98.21 % 63 84 14,011 133 267 7,605
64 岡山市泉田字大前296番8 住宅地 82,400 円  100 % 64 85 14,032 1 1 24
65 岡山市島田本町1-4-53 準工業 81,900 円  100 % 65 86 14,101 1 1 24
66 岡山市三野2-10-21 住宅地 80,900 円  99.87 % 66 90 14,233 40 56 1,193
67 岡山市東山3-4-8 住宅地 80,200 円  100 % 67 91 14,319 1 1 24
68 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 77,900 円  100 % 68 93 14,688 1 1 24
69 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 77,000 円  99.09 % 69 95 14,807 92 138 3,176
70 岡山市藤原光町2-16-13 住宅地 77,000 円  99.87 % 69 95 14,807 40 56 1,193
71 岡山市豊成3-8-13 準工業 76,800 円  99.48 % 71 97 14,849 66 99 1,747
72 岡山市泉田30番3 準工業 76,400 円  99.47 % 72 98 14,916 67 101 1,774
73 岡山市西川原1-17-16 住宅地 74,900 円  100 % 73 103 15,155 1 1 24
74 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 72,300 円  99.72 % 74 107 15,565 50 74 1,350
75 岡山市新福1-8-13 住宅地 71,700 円  99.72 % 75 110 15,668 50 74 1,350
76 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 70,800 円  99.71 % 76 112 15,819 52 77 1,364
77 岡山市青江5-5-3 住宅地 70,500 円  98.73 % 77 113 15,847 107 183 4,855
78 岡山市平野字芦田729番29 準工業 69,400 円  100 % 78 117 16,067 1 1 24
79 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 68,900 円  99.13 % 79 119 16,155 88 133 2,998
80 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 68,100 円  99.7 % 80 122 16,254 53 78 1,375
81 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 67,500 円  99.11 % 81 124 16,353 89 134 3,089
82 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 67,500 円  99.26 % 81 124 16,353 80 119 2,472
83 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 67,400 円  100 % 83 126 16,388 1 1 24
84 岡山市福田1013番2 住宅地 67,200 円  99.4 % 84 129 16,419 71 106 1,997
85 岡山市南輝1-12-12 住宅地 66,900 円  99.11 % 85 132 16,478 89 134 3,089
86 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 66,400 円  99.1 % 86 134 16,568 91 136 3,139
87 岡山市中尾字新田126番4 準工業 66,200 円  97.49 % 87 136 16,600 157 352 12,035
88 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 65,200 円  100 % 88 138 16,754 1 1 24
89 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 65,000 円  100 % 89 140 16,779 1 1 24
90 岡山市藤崎字西九割563番7外 準工業 64,700 円  98.32 % 90 143 16,861 127 254 6,952
91 岡山市福富西2-25-3 住宅地 64,400 円  99.84 % 91 145 16,915 42 60 1,227
92 岡山市北長瀬本町8-57 準工業 64,000 円  99.84 % 92 147 16,976 42 60 1,227
93 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 63,700 円  99.37 % 93 149 17,042 73 108 2,080
94 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 63,300 円  99.84 % 94 151 17,118 42 60 1,227
95 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 61,500 円  99.83 % 95 156 17,425 45 63 1,241
96 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 61,200 円  100 % 96 157 17,496 1 1 24
97 岡山市円山字早田畑337番11外 住宅地 61,000 円  99.83 % 97 158 17,524 45 63 1,241
98 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 60,500 円  99.83 % 98 164 17,621 45 63 1,241
99 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 60,200 円  99.83 % 99 167 17,692 45 63 1,241
100 岡山市浦安本町141番25 区域内 60,000 円  99.66 % 100 169 17,729 54 81 1,428
101 岡山市雄町451番10 住宅地 59,900 円  99.66 % 101 171 17,768 54 81 1,428
102 岡山市藤田字錦652番67 準工業 59,200 円  99.49 % 102 176 17,900 65 97 1,722
103 岡山市瀬戸町瀬戸字久門給80番9外 商業地 58,400 円  98.48 % 103 181 18,061 119 227 6,002
104 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 58,300 円  100 % 104 183 18,074 1 1 24
105 岡山市尾上1326番4外 住宅地 57,800 円  99.31 % 105 186 18,162 74 111 2,269
106 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 57,200 円  99.3 % 106 190 18,255 77 114 2,314
107 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 56,100 円  99.64 % 107 194 18,445 57 84 1,449
108 岡山市東畦667番40 住宅地 56,000 円  100 % 108 196 18,460 1 1 24
109 岡山市可知3-6-4 住宅地 55,900 円  99.46 % 109 198 18,508 68 102 1,816
110 岡山市灘崎町植松字一ノ割568番3外 準工業 55,300 円  98.22 % 110 202 18,611 132 265 7,573
111 岡山市内尾356番10 住宅地 55,200 円  99.63 % 111 203 18,624 58 85 1,466
112 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 54,900 円  99.27 % 112 205 18,693 78 115 2,420
113 岡山市四御神1番55 住宅地 54,600 円  99.63 % 113 208 18,745 58 85 1,466
114 岡山市西大寺上2-2-31 住宅地 53,800 円  99.07 % 114 211 18,918 93 139 3,274
115 岡山市横井上字中道北1530番4 住宅地 52,900 円  99.24 % 115 217 19,112 81 120 2,547
116 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 52,900 円  98.87 % 115 217 19,112 101 165 4,224
117 岡山市藤崎字西七割519番5 準工業 52,100 円  99.42 % 117 223 19,282 70 105 1,937
118 岡山市瀬戸町沖字古苗代242番4外 準工業 51,600 円  98.66 % 118 224 19,399 108 196 5,162
119 岡山市郡3004番43 住宅地 50,200 円  98.23 % 119 233 19,702 130 263 7,494
120 岡山市楢原字加尺422番1 準工業 48,300 円  97.97 % 120 245 20,158 143 294 9,102
121 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 48,000 円  98.96 % 121 248 20,224 99 156 3,846
122 岡山市宿字久保562番8 住宅地 46,900 円  98.52 % 122 257 20,497 116 221 5,784
123 岡山市瀬戸町瀬戸字砂免521番6 住宅地 45,600 円  98.27 % 123 261 20,755 129 258 7,218
124 岡山市灘崎町植松字大正割38番13 住宅地 45,400 円  98.05 % 124 263 20,793 141 288 8,555
125 岡山市今岡299番45 区域内 45,000 円  98.03 % 125 265 20,877 142 289 8,654
126 岡山市灘崎町彦崎字西新田2976番8 住宅地 44,400 円  98.44 % 126 267 21,048 121 234 6,230
127 岡山市瀬戸町下字長寄504番32 住宅地 43,600 円  98.41 % 127 273 21,237 125 242 6,403
128 岡山市東平島1575番56 住宅地 43,400 円  98.19 % 128 277 21,282 134 270 7,712
129 岡山市城東台西2-12-11 住宅地 43,300 円  97.74 % 129 279 21,301 147 321 10,510
130 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 43,000 円  97.72 % 130 281 21,347 149 325 10,619
131 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 43,000 円  99.53 % 130 281 21,347 62 92 1,628
132 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 42,600 円  99.53 % 132 286 21,425 62 92 1,628
133 岡山市藤田字都417番70 区域内 42,400 円  99.06 % 133 288 21,470 95 141 3,332
134 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 41,600 円  97.19 % 134 297 21,640 159 378 13,629
135 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 40,400 円  97.58 % 135 303 21,922 153 338 11,435
136 岡山市今保字曲リ76番4 工業地 40,400 円  99.5 % 135 303 21,922 64 95 1,684
137 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 38,700 円  97.72 % 137 314 22,297 149 325 10,619
138 岡山市竹原1125番59 住宅地 37,800 円  98.43 % 138 319 22,472 124 239 6,284
139 岡山市郡字松原961番7 住宅地 37,300 円  97.13 % 139 323 22,579 161 383 13,989
140 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 37,000 円  98.66 % 140 326 22,643 108 196 5,162
141 岡山市箕島字西新田452番9 区域内 36,500 円  100 % 141 328 22,765 1 1 24
142 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 35,500 円  98.06 % 142 334 23,000 140 286 8,494
143 岡山市瀬戸町万富字太田395番104 住宅地 34,300 円  96.89 % 143 339 23,256 162 395 15,250
144 岡山市玉柏字古池内2069番2 区域内 34,300 円  98.56 % 143 339 23,256 114 216 5,629
145 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 33,700 円  98.82 % 145 345 23,394 103 170 4,443
146 岡山市吉宗字大道ノ辺790番 区域内 31,800 円  97.54 % 146 350 23,831 154 343 11,671
147 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 31,700 円  97.83 % 147 351 23,862 145 312 9,997
148 岡山市灘崎町迫川字柘榴1064番1 住宅地 31,500 円  97.52 % 148 354 23,899 156 348 11,818
149 岡山市久保65番10 住宅地 31,100 円  99.04 % 149 356 23,982 96 144 3,422
150 岡山市神崎町139番 住宅地 29,800 円  98.34 % 150 362 24,255 126 250 6,798
151 岡山市浅越310番4 区域内 29,600 円  100 % 151 363 24,289 1 1 24
152 岡山市桑野字小用水三ノ舛373番 区域内 28,800 円  98.63 % 152 369 24,484 112 201 5,305
153 岡山市古都南方2388番4外 区域内 27,400 円  97.16 % 153 373 24,794 160 381 13,783
154 岡山市君津1136番 区域内 24,400 円  97.6 % 154 385 25,407 152 335 11,307
155 岡山市楢原字広田95番 区域内 23,200 円  97.89 % 155 390 25,634 144 308 9,632
156 岡山市灘崎町西七区582番外 区域内 22,500 円  97.82 % 156 392 25,746 146 314 10,042
157 岡山市松新町132番1 見込地 22,200 円  98.23 % 157 394 25,805 130 263 7,494
158 岡山市九蟠557番11 工業地 21,800 円  97.32 % 158 396 25,878 158 365 12,935
159 岡山市海岸通2-5-8 工業地 19,600 円  98.49 % 159 403 26,282 118 225 5,946
160 岡山市瀬戸町笹岡字屋敷通741番 区域内 16,300 円  98.19 % 160 414 26,845 134 270 7,712
161 岡山市水門町391番1外 区域内 15,700 円  98.12 % 161 416 26,935 137 278 8,158
162 岡山市瀬戸町大内字鵜居1690番 区域内 10,300 円  98.09 % 162 429 27,730 139 282 8,322