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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  24,344 円  54,800 円  4,350 円  0  9 
商業地 3  65,233 円  95,000 円  24,700 円  0  3 
準工業 1  83,300 円  83,300 円  83,300 円  0  1 
合計 13  38,315 円  95,000 円  4,350 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 247  52,438 円  146,000 円  4,350 円  0  216 
見込地 3  18,567 円  22,200 円  15,200 円  0  3 
商業地 93  128,426 円  1,190,000 円  9,230 円  0  80 
準工業 39  67,223 円  113,000 円  38,500 円  0  32 
工業地 9  23,156 円  40,400 円  12,100 円  0  9 
区域内 44  26,770 円  60,000 円  10,300 円  0  42 
合計 435  66,574 円  1,190,000 円  4,350 円  0  382 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 95,000 円  97.93 % 1 54 12,515 5 302 9,368
2 津山市河辺字兼田1153番3外 準工業 83,300 円  98.57 % 2 81 13,914 3 213 5,569
3 津山市田町84番7 商業地 76,000 円  98.57 % 3 100 14,958 3 213 5,569
4 津山市小原126番15 住宅地 54,800 円  98.73 % 4 206 18,713 2 183 4,855
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 38,600 円  99.22 % 5 315 22,312 1 122 2,635
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 37,600 円  97.4 % 6 321 22,510 8 360 12,495
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 26,000 円  97.37 % 7 379 25,075 9 362 12,663
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 24,800 円  97.63 % 8 381 25,331 7 332 11,137
9 津山市日本原字日本211番2外 商業地 24,700 円  96.48 % 9 382 25,348 13 408 17,123
10 津山市日本原字東野336番1外 住宅地 14,000 円  97.22 % 10 425 27,204 10 377 13,454
11 津山市中北下字当田1158番5 住宅地 11,000 円  96.49 % 11 427 27,654 12 407 17,064
12 津山市原字ナル108番1外 住宅地 7,950 円  97.18 % 12 432 27,937 11 379 13,680
13 津山市里公文字林377番1 住宅地 4,350 円  97.75 % 13 435 28,115 6 319 10,464