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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  110,500 円  161,000 円  65,500 円  0  17 
商業地 18  710,222 円  2,560,000 円  152,000 円  0  17 
準工業 9  143,311 円  231,000 円  98,800 円  0  9 
合計 44  362,552 円  2,560,000 円  65,500 円  0  43 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  71,380 円  535,000 円  4,830 円  0  627 
見込地 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
商業地 235  284,818 円  6,900,000 円  21,600 円  1  229 
準工業 46  89,957 円  231,000 円  18,300 円  0  46 
工業地 25  34,620 円  78,000 円  7,000 円  0  17 
区域内 35  30,857 円  52,000 円  11,100 円  0  34 
合計 988  120,596 円  6,900,000 円  4,830 円  1  954 
新しく追加された地点数「9」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 2,560,000 円  85.04 % 1 3 170 33 968 28,102
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 2,050,000 円  84.71 % 2 5 232 36 976 28,143
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 1,450,000 円  84.79 % 3 8 347 34 973 28,136
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 1,140,000 円  83.82 % 4 10 472 43 986 28,188
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 790,000 円  87.29 % 5 14 736 32 963 27,989
6 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 580,000 円  100 % 6 20 1,166 1 2 24
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 540,000 円  83.98 % 7 23 1,302 41 983 28,178
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 525,000 円  84.67 % 8 26 1,362 37 977 28,145
9 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 483,000 円  84 % 9 30 1,528 40 982 28,176
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 405,000 円  84.02 % 10 40 1,944 39 981 28,175
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 405,000 円  84.72 % 10 40 1,944 35 974 28,139
12 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 350,000 円  88.16 % 12 47 2,410 30 952 27,869
13 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 340,000 円  83.95 % 13 52 2,510 42 984 28,180
14 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 310,000 円  84.23 % 14 56 2,904 38 979 28,168
15 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 290,000 円  83.81 % 15 62 3,232 44 987 28,189
16 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 262,000 円  87.91 % 16 67 3,750 31 956 27,927
17 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 231,000 円  89.53 % 17 85 4,532 29 946 27,549
18 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 185,000 円  94.87 % 18 108 6,266 22 819 22,791
19 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 161,000 円  96.4 % 19 133 7,494 13 585 17,454
20 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 161,000 円  94.7 % 19 133 7,494 23 844 23,292
21 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 157,000 円  94.01 % 21 136 7,693 24 879 24,608
22 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 152,000 円  95.59 % 22 138 7,946 17 724 20,474
23 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 152,000 円  95 % 22 138 7,946 20 799 22,335
24 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 146,000 円  92.4 % 24 145 8,268 26 924 26,196
25 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 138,000 円  96.5 % 25 150 8,740 12 563 17,019
26 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 132,000 円  92.3 % 26 165 9,124 27 926 26,255
27 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 121,000 円  97.58 % 27 189 9,974 4 351 11,435
28 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 120,000 円  96.77 % 28 193 10,053 11 506 15,816
29 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 116,000 円  98.3 % 29 211 10,398 2 207 7,048
30 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 115,000 円  97.45 % 30 214 10,483 5 376 12,204
31 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 114,000 円  95.79 % 31 215 10,567 16 693 19,751
32 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 112,000 円  97.39 % 32 222 10,753 6 388 12,550
33 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 110,000 円  97.34 % 33 228 10,939 7 399 12,830
34 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 110,000 円  97.34 % 33 228 10,939 7 399 12,830
35 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 109,000 円  97.32 % 35 232 11,061 9 404 12,935
36 福岡市博多区那珂5-3-11 準工業 109,000 円  93.16 % 35 232 11,061 25 914 25,571
37 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 107,000 円  95.53 % 37 237 11,257 18 733 20,713
38 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 106,000 円  96.36 % 38 242 11,354 14 589 17,600
39 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 103,000 円  95.37 % 39 257 11,679 19 764 21,239
40 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 100,000 円  90.9 % 40 266 11,954 28 941 26,929
41 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 98,800 円  95 % 41 274 12,137 20 799 22,335
42 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 70,800 円  96.06 % 42 454 15,819 15 644 18,724
43 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 70,200 円  97.63 % 43 457 15,897 3 343 11,137
44 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 65,500 円  97.18 % 44 492 16,706 10 435 13,680