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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 59  58,947 円  108,000 円  15,000 円  0  56 
商業地 16  138,544 円  407,000 円  35,400 円  0  15 
準工業 6  85,417 円  112,000 円  46,300 円  0  6 
工業地 3  41,400 円  56,600 円  28,100 円  0  3 
区域内 9  27,344 円  85,000 円  10,800 円  0  7 
合計 93  70,725 円  407,000 円  10,800 円  0  87 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 152  38,690 円  108,000 円  6,200 円  0  146 
見込地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  1 
商業地 57  73,933 円  407,000 円  15,000 円  0  55 
準工業 11  65,936 円  112,000 円  35,700 円  0  11 
工業地 7  29,943 円  56,600 円  15,600 円  0  7 
区域内 16  21,363 円  85,000 円  7,700 円  0  8 
合計 244  46,675 円  407,000 円  6,200 円  0  228 
新しく追加された地点数「5」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 407,000 円  95.09 % 1 1 1,934 90 236 22,083
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 288,000 円  93.2 % 2 2 3,275 93 242 25,542
3 宮崎市中央通1-18 商業地 278,000 円  93.6 % 3 3 3,448 92 241 25,166
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 156,000 円  96.89 % 4 4 7,745 83 214 15,250
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 137,000 円  97.85 % 5 5 8,801 70 179 9,875
6 宮崎市高松町124番1外 商業地 125,000 円  100 % 6 6 9,624 1 1 24
7 宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 商業地 123,000 円  98.4 % 7 7 9,788 52 137 6,478
8 宮崎市江平西1-5-56 商業地 123,000 円  97.61 % 7 7 9,788 73 191 11,224
9 宮崎市大工1-10-38 商業地 114,000 円  97.43 % 9 9 10,567 77 198 12,314
10 宮崎市祇園2丁目63番2外 準工業 112,000 円  96.55 % 10 10 10,753 87 223 16,815
11 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 110,000 円  97.34 % 11 11 10,939 78 201 12,830
12 宮崎市大橋3丁目9番外 準工業 110,000 円  97.34 % 11 11 10,939 78 201 12,830
13 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 108,000 円  98.18 % 13 13 11,161 61 152 7,783
14 宮崎市清水2-7-31 住宅地 99,500 円  97.54 % 14 15 12,057 76 195 11,671
15 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 住宅地 98,500 円  98.99 % 15 16 12,151 22 70 3,736
16 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 93,000 円  98.51 % 16 18 12,723 48 125 5,840
17 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 92,300 円  98.4 % 17 19 12,817 52 137 6,478
18 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 91,700 円  97.55 % 18 20 12,906 75 194 11,638
19 宮崎市末広1-9-31 住宅地 88,200 円  97.67 % 19 22 13,328 72 189 10,910
20 宮崎市堀川町150番3 住宅地 87,500 円  98.64 % 20 23 13,401 40 111 5,253
21 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 85,500 円  95 % 21 24 13,639 91 237 22,335
22 宮崎市大島町原ノ前1445番109 区域内 85,000 円  98.83 % 22 25 13,700 32 90 4,386
23 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 82,900 円  96.06 % 23 26 13,985 89 227 18,724
24 宮崎市矢の先町50番 住宅地 81,600 円  98.66 % 24 27 14,126 38 108 5,162
25 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 80,000 円  99 % 25 28 14,336 21 68 3,661
26 宮崎市中村東2-3-11 商業地 78,500 円  97.27 % 26 29 14,571 80 204 13,190
27 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 78,400 円  98.12 % 27 30 14,608 63 157 8,158
28 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 77,700 円  98.85 % 28 31 14,708 31 88 4,308
29 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 75,800 円  96.93 % 29 32 15,006 82 212 15,059
30 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 75,600 円  98.05 % 30 33 15,036 66 164 8,555
31 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 75,600 円  97.92 % 30 33 15,036 68 175 9,454
32 宮崎市永楽町179番 住宅地 74,000 円  98.4 % 32 35 15,280 52 137 6,478
33 宮崎市曽師町100番1 住宅地 71,900 円  98.35 % 33 38 15,640 56 142 6,761
34 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 70,100 円  99.43 % 34 40 15,914 11 32 1,908
35 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 69,500 円  98.86 % 35 42 16,031 29 85 4,271
36 宮崎市下原町222番2 住宅地 68,300 円  98.69 % 36 44 16,224 35 101 5,039
37 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 67,400 円  98.53 % 37 45 16,388 46 122 5,755
38 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 65,000 円  98.93 % 38 47 16,779 26 80 3,982
39 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 62,400 円  98.73 % 39 49 17,272 34 98 4,855
40 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 62,200 円  99.36 % 40 50 17,301 12 37 2,109
41 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 62,200 円  98.57 % 40 50 17,301 44 117 5,569
42 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,000 円  99.67 % 42 52 17,335 7 18 1,414
43 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 61,800 円  99.51 % 43 53 17,379 9 26 1,664
44 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 61,000 円  99.18 % 44 55 17,524 14 45 2,799
45 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 61,000 円  98.07 % 44 55 17,524 64 161 8,425
46 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 60,600 円  98.69 % 46 57 17,607 35 101 5,039
47 宮崎市江南3-10-2 住宅地 59,900 円  98.68 % 47 58 17,768 37 104 5,076
48 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 58,800 円  99.15 % 48 61 17,974 15 47 2,907
49 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 58,400 円  98.64 % 49 62 18,061 40 111 5,253
50 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 58,300 円  98.98 % 50 63 18,074 23 71 3,763
51 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 57,800 円  98.46 % 51 65 18,162 49 130 6,122
52 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 57,700 円  98.63 % 52 66 18,177 42 114 5,305
53 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 57,000 円  98.44 % 53 67 18,277 51 132 6,230
54 宮崎市港2丁目17番外 工業地 56,600 円  96.25 % 54 70 18,353 88 225 18,039
55 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 55,700 円  98.06 % 55 72 18,550 65 162 8,494
56 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 55,500 円  98.23 % 56 73 18,567 59 147 7,494
57 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,300 円  99.46 % 57 74 18,611 10 30 1,816
58 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 55,000 円  98.21 % 58 75 18,651 60 149 7,605
59 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 53,900 円  98.53 % 59 77 18,907 46 122 5,755
60 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 53,200 円  98.33 % 60 80 19,038 58 144 6,868
61 宮崎市佐土原町下那珂字中溝2641番外 商業地 52,900 円  98.14 % 61 81 19,112 62 153 8,001
62 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 51,300 円  98.46 % 62 83 19,458 49 130 6,122
63 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 49,400 円  98.01 % 63 87 19,913 67 168 8,821
64 宮崎市学園木花台南3丁目15番3 住宅地 49,000 円  98.59 % 64 88 19,978 43 116 5,477
65 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 48,500 円  98.37 % 65 90 20,102 55 141 6,613
66 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 47,400 円  98.34 % 66 94 20,371 57 143 6,798
67 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 47,100 円  97.92 % 67 95 20,440 68 175 9,454
68 宮崎市波島2-21-16 住宅地 46,600 円  99.14 % 68 96 20,553 16 50 2,962
69 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 46,300 円  96.65 % 69 97 20,620 84 216 16,367
70 宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21 住宅地 44,200 円  98.88 % 70 101 21,084 27 82 4,176
71 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 44,200 円  98.66 % 70 101 21,084 38 108 5,162
72 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 40,000 円  99.25 % 72 110 21,987 13 41 2,503
73 宮崎市高洲町345番 工業地 39,500 円  96.57 % 73 113 22,096 85 221 16,734
74 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 37,600 円  98.94 % 74 117 22,510 24 76 3,931
75 宮崎市高岡町五町字中村馬場251番 商業地 36,200 円  97.57 % 75 120 22,845 74 193 11,497
76 宮崎市田野町字中原甲2855番2 商業地 35,400 円  96.98 % 76 124 23,032 81 209 14,785
77 宮崎市佐土原町下田島字江川崎11412番36 住宅地 32,700 円  99.09 % 77 132 23,621 17 58 3,176
78 宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外 住宅地 31,200 円  99.04 % 78 140 23,960 19 65 3,422
79 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 28,100 円  96.56 % 79 155 24,631 86 222 16,778
80 宮崎市田野町字宮ノ原甲2815番5 住宅地 27,300 円  98.55 % 80 158 24,809 45 120 5,672
81 宮崎市青島3-7-6 住宅地 26,600 円  97.79 % 81 162 24,948 71 181 10,240
82 宮崎市佐土原町上田島字新城町1892番 住宅地 26,200 円  98.86 % 82 164 25,029 29 85 4,271
83 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 24,300 円  98.78 % 83 173 25,417 33 94 4,647
84 宮崎市高岡町飯田字丸山1番25 住宅地 23,700 円  100 % 84 175 25,540 1 1 24
85 宮崎市大字瓜生野字千代ケ崎3225番2 区域内 22,400 円  99.55 % 85 183 25,774 8 24 1,587
86 宮崎市高岡町内山字雁ケ峰2785番1 住宅地 20,300 円  100 % 86 193 26,146 1 1 24
87 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 20,100 円  99.01 % 87 195 26,175 20 67 3,608
88 宮崎市田野町字中渡瀬甲3758番10外 住宅地 18,800 円  98.94 % 88 199 26,432 24 76 3,931
89 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 17,600 円  98.87 % 89 203 26,629 28 84 4,224
90 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791番20 住宅地 15,000 円  100 % 90 219 27,042 1 1 24
91 宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161番1 区域内 13,900 円  100 % 91 225 27,226 1 1 24
92 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625番 区域内 12,000 円  100 % 92 231 27,518 1 1 24
93 宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 区域内 10,800 円  99.08 % 93 235 27,675 18 61 3,243