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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  600,857 円  905,000 円  496,000 円  0  7 
商業地 12  922,250 円  2,700,000 円  645,000 円  0  12 
準工業 4  604,000 円  736,000 円  505,000 円  0  4 
合計 23  769,087 円  2,700,000 円  496,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  323,293 円  3,020,000 円  5,400 円  0  683 
見込地 6  17,317 円  27,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,551,395 円  25,000,000 円  9,700 円  0  444 
準工業 79  367,082 円  1,160,000 円  78,000 円  0  77 
工業地 7  219,714 円  345,000 円  70,000 円  0  7 
区域内 15  49,873 円  82,000 円  29,000 円  0  15 
林地 11  477,000 円  1,350,000 円  110,000 円  0  9 
合計 1,257  765,285 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,230 
含:林地 1,268  762,784 円  25,000,000 円  2,000 円  0  1,239 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,700,000 円  87.09 % 1 61 82 17 1,059 22,616
2 品川区戸越3-1-12 商業地 930,000 円  83.03 % 2 195 320 23 1,245 22,916
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 905,000 円  83.79 % 3 202 334 22 1,236 22,902
4 品川区南品川3-5-5 商業地 835,000 円  89.3 % 4 215 358 5 838 22,209
5 品川区大井3-4-8 商業地 810,000 円  86.17 % 5 221 371 20 1,118 22,715
6 品川区西五反田5-11-13 商業地 760,000 円  86.85 % 6 242 402 18 1,077 22,652
7 品川区中延5-2-8 商業地 759,000 円  88.77 % 7 243 405 10 889 22,330
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 753,000 円  89 % 8 244 406 8 862 22,266
9 品川区大崎2-6-13 商業地 740,000 円  88.09 % 9 247 412 13 945 22,436
10 品川区北品川5-9-28 準工業 736,000 円  87.93 % 10 250 417 15 976 22,478
11 品川区小山6-5-6 商業地 715,000 円  87.73 % 11 259 434 16 1,004 22,521
12 品川区中延2-8-6 商業地 715,000 円  88.05 % 11 259 434 14 948 22,442
13 品川区戸越6-7-25 商業地 705,000 円  88.12 % 13 265 443 12 941 22,430
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 700,000 円  86.41 % 14 267 445 19 1,105 22,698
15 品川区東品川3-18-3 準工業 660,000 円  85.71 % 15 291 483 21 1,145 22,756
16 品川区二葉1-16-19 商業地 645,000 円  89.21 % 16 301 499 6 847 22,227
17 品川区旗の台6-21-22 住宅地 570,000 円  89.06 % 17 357 603 7 857 22,254
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 525,000 円  89.74 % 18 407 688 1 783 22,088
19 品川区平塚3-8-11 準工業 515,000 円  88.79 % 19 417 704 9 886 22,325
20 品川区東大井6-13-11 住宅地 505,000 円  89.38 % 20 427 726 2 827 22,188
21 品川区西中延2-12-2 住宅地 505,000 円  89.38 % 20 427 726 2 827 22,188
22 品川区南大井4-9-3 準工業 505,000 円  88.59 % 20 427 726 11 904 22,366
23 品川区豊町4-7-12 住宅地 496,000 円  89.36 % 23 443 750 4 829 22,195