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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  264,000 円  270,000 円  258,000 円  0  3 
商業地 5  461,000 円  610,000 円  345,000 円  0  5 
準工業 1  270,000 円  270,000 円  270,000 円  0  1 
合計 9  374,111 円  610,000 円  258,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 610,000 円  87.76 % 1 29 534 8 835 22,515
2 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 460,000 円  88.8 % 2 55 817 7 830 22,320
3 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 450,000 円  90 % 3 56 836 5 812 21,957
4 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 440,000 円  86.78 % 4 58 859 9 842 22,662
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 345,000 円  89.61 % 5 88 1,208 6 822 22,133
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 270,000 円  94.73 % 6 138 1,749 1 560 16,254
7 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 270,000 円  94.07 % 6 138 1,749 3 642 17,941
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 264,000 円  94.28 % 8 151 1,813 2 614 17,458
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 258,000 円  93.81 % 9 158 1,875 4 675 18,485